购买任某单位集资房一套，关于签订的买卖合同有2点想要咨询大家。 第一个问题 签订的合同书条款中第六条规定 若甲方在合同生效后，甲方要收回该房产，除 我自己也是很清楚房屋的所有权转移以登记为生效条件。所以当时签订合同时就约定对方在能够办理房产证时积极配合过户，并且对方也表示同意。现在我能约束对方的也 ...
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： 甲 方：＿＿＿＿＿ 乙 方：＿＿＿＿＿ 为确保甲、乙双方签订的房屋买卖合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下 ，水电费，物业管理费，入网费，有线电视费等。 五、如因为第三方不可抗力的原因导致房屋产权不能过户（如法律法规、相关政策等因素），主合同和本合同自动解除，乙方退还 ...
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2013年10月，我和买方以及中介公司三方签订了房屋买卖合同，合同约定相关税费由买方负，并约定了在解押注销手续办理完毕后的60个工作日内办理完毕网签、资金 双方签订的三方合同； 我有几个问题： 1、因为我着急用钱，不能再白白等几个月，能否有强制手段或法律约束买方必须过户？ 2、如果买方坚持不配合过户， ...
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万元房款，剩余的31万在8月份前结清，结清后再办理过户手续。因为他要结婚装修房子，就给他倒房了。和中介签订的合同中付款方式是：垫资付款。中介在合同中 打给中介，中介也会故意拖到8月份在给我尾款。我们目前还没去公证，签署的房屋买卖合同有法律效益吗？我应该在补充协议中在加点什么，怎么在自身危险最低的情况下 ...
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. 在房屋过户后，男方是否可以以不知情的理由向法院申请买卖合同无效，要求房管局撤销已经过户的这个登记？ 4. 如果要求男方出具一个房屋买卖知情书是否就能 了？ 6. 还可以怎么样做才能保证我们房屋买卖的合法性？ 7. 他们的5岁儿子是否也对这套房子有物权？ 8. 他们签订的离婚协议是否有法律效应？是否 ...
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先说说前提，我在小县城，房子80个平方，房子约定15万元，付出定金3万，因契约中签订的过户费用由卖方在房价款15万里承担，卖方觉得过户费用太高 日内将定金归还乙方，另给付乙方相当于定金数量的违约金。若乙方不能在规定时间内向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交易房地产，每逾期一日，由违约乙方向对方给付 ...
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，最终将价钱定在89万，并与我签订“房屋买卖居间合同”。在合同签订前冒充买家的中介的公司员工又以其征信存在不良记录无法贷款为由，要求过户当天将房产转让给其家人，并要求在 卖多少钱，我能拿合同价就好了，这句话会不会被认定为同意该公司赚取差价，不能撤销居间合同。（该公司员工钟某，在微信聊天里，亦明确并多次 ...
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有转让给我们，是否符合第三条规定“出租人将租赁物所有权转移给第三人”，满足“买卖不破租赁“的条件 5.原房东和租户间的租赁合同要求，提前一个月交房租， 违约？ 6.房屋所有权已经过户到我们名下，由于我们没有同意在租户租金到期后继续租给他，我们没有接收租户的租金，这种做法是否是合法的，能不能通过法律途径 ...
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。 甲乙双方在签完房屋买卖合同后进交易中心核税时，交易中心对乙方能否购房之查询结果是乙方手上共有有2套房，一套是乙方与丙方过户交易的房子未销户， 来拖延与甲方签购房合同，来认定乙方以欺骗手段而签订房屋买卖合同，故所签买卖合同无效，可以成立吗？ 如果合同不能撤销，甲方仍然要履行合同，如果因乙方拖延，造成 ...
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买了二手房，中介之前说这是房改房，我买了过后过户到我头上有70年土地使用年限，结果过户后，只有22年土地使用年限了！房东在买之前没说。因为他 不动产登记证，我才知道土地证仅仅只有22年！我能要求房东把房子买回去吗？或者赔偿我损失？我之前有录音。在房屋买卖合同签订之前签订的合同上也说了，不得隐瞒房屋重大 ...
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