致使甲方在签订合同之日内120天内未能完成房屋产权交易且乙方已经获得房屋产权证，甲方有条件单独接触合同。 现在是买卖双方在4.19日已经约上了过户，只不过是由于房管局排好排到了5.30号，超过了120天。 1、请问买房在规定120期限内已经完成约号， ...
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：丙方（房产中介）会同甲（房东）、乙双反于乙方取得房屋产权证后二个工作日内进行房屋产权移交及配套设施的过户手续，甲方将房产钥匙全部移交给乙方，移交后，乙方对该房产现状负者。）。然后房东违约延迟交房了，我是6月1号取得房屋产权证，6月8号房东才将房产钥匙全部移交给我，那么房东违约的天数是几天？ ...
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，并签订房地产买卖合同。合同约定支付定金8万，拿房钥匙后付20万，办理房屋产权证后再支付42万的余款（但并未规定必须在转让手续办完后支付），如果 对方违约金30万，合同中没有限定转让年限。 现在规定拆迁安置房在取得房产证5年后才可以过户，买方以5年后过户时间太长为由提出退房，并且说相关条例规定房屋转让 ...
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您好!我于2008年5月购买了一套二手房，当时卖方不是房屋产权证登记人，他是购买的第三人的房屋（第三人为房产证登记人），当时钱交给了他，购房协议由他介绍于房产登记人签订，后来在过户的时候才发现房产登记人的妻子不在本县，据房产登记人说其与妻子已经协议离婚三年，但一直未 ...
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请问回迁房两年前和卖方儿子在中介签订了买卖合同，付了一半房款，余款过户时付清。现卖方不动产权证办下来了，但因为房屋这两年上涨过快，产权人不同意过户，要让我们承担点损失，否则不同意过户，说合同不是她本人签的字。想请问律师我们的合同有效吗？另外如果我不想承担损失的话，是不是就必须要把房屋退给卖方...
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执行。 一、甲方愿意将座落在双牌县麻江镇麻江市场二楼一单元B套的房屋出卖给乙方，并将甲方以前购买合同和承建方与麻江镇政府的合同相关信息一并给乙方保留。 。 四、如乙方要办理该房屋的产权证及土地使用证以及契税等的一切费用都由乙方承担，甲方概不负责。 五、该房屋的水、电、通讯等的过户费用，全由乙方交纳，但 ...
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各位老师好！请问我和买方签订了房屋买卖合同，买方支付了5万购房定金，合同约定16年12月31号之前必须办理过户手续，由于我的房屋只有产权证，现在政策不允许过户，请问:现在我可以将5万定金退给他，终止该房屋买卖合同吗？...
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我从2003年购买房屋入户至今,因当初购买的是二手房,并且是两夫妻离婚了的.户主是妻子的名,我购房是在户主丈夫手里买的,当时户主是提供了身份证及房屋相关联产权证,没有书面授权.到房管局办理房屋过户,当时办理过户签名的是丈夫现任的妻子.一审法院判合同无效,现在二审也维持原判.原因是 ...
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五十四万。我家先付十五万给对方，对方将房屋钥匙给我们，并且房屋由我们来居住。余款在取得房屋产权证并办理完过户手续时给付。还约定：如果甲方（卖方）违约，赔付我们 多，在这两年里，卖方以各种理由从我父母那分两次提前支取了共计29万的房屋余款。昨天下午又以做生意为由想再要一些钱，并扬言要反悔，并上法院告我们 ...
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所有的购房户向甲方缴纳清楚了购房所需的一切税费，甲方负责办理〈房地产权证〉等一切过户手续。 同一批次的购房户于2004至2006年取得了《房地产权证书》，没再 。 合同中第三条约定，原文：“乙方购房后，在一个月内按规定程序办理过户手续，否则后果自负，所需税费由乙方全部承担，甲方不承担任何费用”。 合同 ...
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