第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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双方都说对方毁约，原告就把他们都告上了法庭。 补充：原告和被告一签订了《房屋买卖合同》，原告和被告二在村委和被告一的见证下签订了成交《确认书》，另外 令被告二欺骗行为。 现在开庭了，第一个问题就是法官说回迁房的合同无效，说法律没有关于回迁房的，说我立足点不对，逻辑搞错了，我不明白，《民法典》143不是 ...
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后因为他本人不是南京户口，无法过户，所以不能进行交易。在和卖家协商后决定取消买卖，并将一万元定金作为补偿赔偿给卖家，卖家也表示接受。其中因为中介参与，当初承诺交易 预付了四千，还有六千未付，并写了欠条。现在交易取消，中介仍然要求将余下六千元支付，当初签协议时没有关于这一方面的内容预定，请问该如何处理？...
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我想向您咨询一个关于房产的事情。我2010年12月通过宝源地产中介购买了一套61.89㎡的二手房总价96万。当时中介和上家都向我肯定房子时满5年 上写交易产生的税都由我承担，但当时说的满5年的所以根本不需要承担营业税。但是房屋买卖合同上写的时交易中产生的税时各自付各自的。这个情况如果打官司的谁会胜算！...
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我因房屋买卖纠纷起诉了业主B，和第三人C（BC原先系夫妻关系，后离婚）；现在我的案子中止审理，法院说要另案处理 BC两人之间关于房产所有权的 ...
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我是房屋卖主，把房子卖给买主后，买主扣留了我部分家电，这部分家电没有写进合同，留给买主的家电和家具全部写进了合同。现在，对方不愿意归还没有写入合同的家电，对方不接我电话，警察说双方人到了才能调节，这种情况下我改如何解决？...
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合同中注明签订合同时将房款中的一万三作为卖家交房及户口迁出的保证金托管于中介，当时也不知道什么原因未托管这个一万三，中介一直未提，我们也在外地上班。其中关于户口迁出的问题合同注明交房时户口已经迁出。未迁出赔壹万元违约金给我们。我们是5月3日过的户当天他们交的钥匙给我们，但是户口未迁出。5月9日才迁出 ...
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办理,才知道作为非同一集体户的乙,是不能过户甲的房子的,如此就无法办理相关证件的变更。 问题:1.按照《青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见》,2003年甲与乙签订的协议,是否是无效的。 2.如果协议无效,是否已过2年的诉讼时效? ...
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我于今年四月份与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字，请问我们 乙双方愿意解除合同，不追究任何的经济损失。但是中介要求我们照常支付服务费，这一条在合同中有。合同中有房屋共有人签字确认一栏，但合同上共有人未签字。...
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我买的是二手房，原来的房东有一份租赁合同在房屋交易的同时顺移给了我，结果现在房屋买卖的手续已经终结，在那份租赁合同还未到期的情况下我能单方面毁约，让租客搬走吗？...
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