是139.38平米，房款也是按这个面积交的，2012年交房时开发商来说房屋面积不对，多了11平米，要补 （合同上是约定面积误差比超过正负0.5%，付款按实调整， 现在是按那个条款处理 如开发商不同意按《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》我有该怎么办 ）请具体点...
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公司购得一房屋，当时约定3首付/7贷款，我交2万元后其余首付由开发公司垫付1年。由于我对选房有特殊要求（楼前不得有太高的楼，当时我所选房屋前为该公司待开发的地段），所以购房合同的补充合同里添加了“该房屋前不得有高于9层的建筑”条款。但当我在办理预告登记时，无意间发现开发公司用于登记备案的合同并非我 ...
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就没有在协议买方一栏中签字画押，卖方当时也同意，我付款了，他也给我写了关于卖房的收据。但是后来他耍赖，不卖了，理由就是买方没有签字，协议无效，虽然事实如此，但是我有关于卖房的收条啊，上面还有他的签字，请问这交易现在是否真的无效？我应该怎么做？谢谢指点！(我去问了一个律师事务所的 ...
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1、房产合同纠纷事件经过 我在长沙有一套住房，今年4月上旬在长沙中环地产和买方签订了二手房买卖合同。合同约定‘“买方贷款方式为商贷和公积金组合贷 入学面审（我方和买房交易的房产属于该小学学区房，在签合同之前已经约定好该房屋学位指标归我方所有），担心此时过户会影响小孩入学，因此和买方约定面审完后 ...
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母公司a公司为下属企业b公司购买厂房，与c公司签署了房屋买卖合同。c公司当天已将合同约定的预付款5000万元交给c公司，但后a公司决定让b公司改制 本公司董事d担任b公司董事长、法定代表人，并全权负责上述合同事务。后若出现合同纠纷和剩余价款支付问题，应有谁承担？是a公司？还是变为独立法人后的b公司？ ...
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房子地址上有一个户口，也不是他的，是前任房主的，但是说过一阵会迁走，因为我不打算在这个地址落户就同意了。这个房子我今年卖给了别人，在完成了过户进入房屋交接的环节时发现那个原房主的户口还没迁走。买我房子的人要求我履行购房协议解决户口迁出的问题（协议里有条款写了我应该将该房产地址内的户口迁走，并配合对方 ...
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买房子时卖方签字人不是产权所有人，但他们声称是夫妻关系，后该房子拆迁，与开发商签了协议，顺利拿到现在的房子的房产证十多年。原产权人声称签字不是本人，提起诉讼要求索回。请问该如何处理？谢谢。另本案可否适用物权法106条关于善意取得的条款？...
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律师们好,我想请教一下,我父母在十年前因不懂法将老家的宅基地房卖给了其它很远村的人(当时双方在村干部的签证也签了合同),但是对方也没有实际入住,也一直没有办理过户手续,现在买方请律事告到法院,要求强制过户并获得土地使用权,但我父母不想卖且想收回房子,退回买方当时房款,现在还能收回吗?或能打赢官司 ...
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