7年的小区没有业主委员会，开发商能否代替业主签订物业合同，前期开发商与自己房产公司的物业公司签订了物业服务合同，将赠送面积征收物业费写入与物业公司签订的合同内，我现在拒交这块赠送面积的物业费是否合理合法...
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管继续服务”不但带有威胁的口气，而且跟“同意上调物管费”完全混淆，让业主在“涨”与“不涨”的选择上出现逻辑混乱问题。 3、12月7日开始，居委会组织分成8个 ，小区绝大多数业主没有参与推选。第二、这14名业主代表跟住在小区内的开发商、物业管理人员有没有直接关系，为什么不公布他们所住的楼栋门牌进行公示？ ...
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开发商已破产，政府指定了管理人办理后续交付手续。业主发现开发商破产前与一小物业公司签署了高价的物业合同，高于附近小区及市场价。业主提出解除物业合同，被告知要赔偿违约金，业主们如何解除此前不合理的物业合同！谢谢！...
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管理区域只有一家业主单位，开发商在卖房时却没有与业主单位签定前期物业服务合同，该业主单位使用的设备设施却属于物业公司管理范围。因开发商撤场，物业公司找业主单位签定物业服务合同，对方却不愿签，能收物管费吗？...
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某物业公司私刻原开发商公意，违造与原开发商签订物业委托合同。属刑法...
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合同中的户型平面图一致，领取钥匙时变成了紧靠街道、门面房的单元，厨房和卫生间在东侧，与我所选户型和合同中的户型平面图不一致。现在该栋楼未标明1、2单元，发放 时是一房一价，我该怎样查阅档案找回我的选购房源（原开发商已跑路，仅留物业，现另换一开发商接盘）？若不存在，哪些监管部门存在失职责任？我该起诉谁？ ...
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业主态度蛮横、甚至公然侵害业主利益 2、入住时的物业管理合同已经逾期 3、现在业主委员会没有备案 疑问： 1、开发商与物业续签合同合法吗？ 2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？ 3、如果业主委员会还不能成立，业主除开接受物业的欺诈还有什么可做？国家有什么保护措施？...
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通气。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365 8．阳台： 无 9．电梯： 无 10．其他： 附件四：合同补充协议 1、 物业费标准以物价局核定价格计取，收取时间暂定二年。 2、 入住时交纳煤气 ...
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在中介买的毛坯二手房，现楼面天花板都有裂缝后反映到物业，物业反映2016年主卧断裂有大维修过。卖家与中介是不是构成诈骗？（买房的时候卖家与中介都承诺 。后来查楼面多处断裂，我向中介卖方反映问题都说找开发商去，质量问题不关他们的事。我找开发商后，物业档案里2016年有大修过，本来就是严重质量问题的房子， ...
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1日开始按新的物业服务费标准向小区全体业主收费，如果不按新标准交费物管公司就拒绝给业主充水电（我们小区的电表、水表是智能表由小区开发商提供安装，需要小区物 法定的条件下（业委会作出的决定上写的是经业主代表三分之二表决通过）就与物管公司签订的合同，对小区全体业主是否具有约束力（合同是否具有法律效力）？2 ...
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