房款，办理产权所需费用由卖方负责。但卖方长期以各种理由拖，六年多了还未办理产权，买方提起诉讼，判决当日原告有事耽搁，委托其哥哥参加诉讼。法院民事判决书判决 上诉？多谢指点！本房屋是被告从一单位购买的办公用房，改为住宅卖给了5家人，现在大产权还是单位的，单位委托卖方办理产权一事（同意过户给被告），被告总 ...
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去年3月份与房主，链家签订三方协议购买房屋，因为信任链家，签订合同时未看房产证原件。在卖自己房子过程中，认识到必须要看房产证原件。因此要求房主出示房产证原件，并多次让链家跟业主要房产证原件。房主知道合同规定过户时间均未出示，不配合进行房屋查验和过户，并提出诉讼说我违约。请问房主的行为是不是违约呢？...
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本人从委托人手中购买一套房 因产证未满5年 营业税太高 故提出到房屋满5年再过户 之前签订房屋全权委托公证 就是想问一下 如果公证完了 在没有过户之前 房价上涨 委托人是否可以有办法不出售该套房屋 以及我有何办法可以牵制或防范呢 是在签订正式合同时把违约金提高吗 请专家指点...
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把房屋面积90平米百分之80的份额，房屋归丙所有权。99年丙又支付甲5万元。丙一直住在此楼的一间房中。但房屋一直未办理过户，09年甲的妻子乙死亡，（10年甲和丙又签了买卖合同，丙以30万购买100平米，房管局备案，）丙又付甲30万。甲把房屋产权过户给丙。 ...
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把房屋面积90平米百分之80的份额，房屋归丙所有权。99年丙又支付甲5万元。丙一直住在此楼的一间房中。但房屋一直未办理过户，09年甲的妻子乙死亡，（10年甲和丙又签了买卖合同，丙以30万购买100平米，房管局备案，）丙又付甲30万。甲把房屋产权过户给丙。 ...
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我于07年以20万向人购买了一间自建屋，当时由于种种原因当时未过户，但已向卖方付房款，签了买卖合同，并且合同已经得到了公证处的公证。但今年，原房主的儿子却以房产未过户为由，要求我把房屋退还给他，而他本人就把当年收的购房款退回，另外再补偿5万给我。时至今日，这间房屋 ...
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本人于2011年用多年积蓄（一次性付款）购买了一处库房（200平方米） 准备收租金养老用，但是 签订了交易合同，在办理房产证时，由于地税局觉得房屋交易价格过低，而拒绝开具税务上的手续，导致不能过户，一直未拿到房产证。请问这种情况是否影响我收取租金 ？有何风险？ 问题补充 ...
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： （以下简称乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售 纠纷，由甲方承担全部责任。 3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的 手续问题， ...
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了解，买家是该房产中介的一名经纪人，且在拿到全权委托书后，迟迟不去办理过户，并将该房屋挂网售卖，我再次购房时会导致按第二套住房缴纳税费，我们也多次催促办理 过户，我该怎么维权呢？这种情况是否为中介隐瞒欺诈行为？因房产证仍为我的名字，如有新买家购买后发生法律责任问题，是否会追究我的直接责任？如何维权？...
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我于上月购买一套二手房，该房未入住已满5年，原房主已办房证，买房时问过中介该房无欠款，只是未缴纳物业费，但也去物业问过了我们要是买 协议，还另注明了物业部门收取的费用由买方承担，交接房屋后的费用由卖方承担。现在房款已基本缴纳了还差2万未付，房证已过户，但我到物业办理入住手续时，物业要求到开发商出入住 ...
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