你好，如果买房签了合同后，但是房主没钱解抵押造成迟迟不能过户怎么办？合同里也没注明他解压期限，但房主也没说不卖就是拖。还有交给中介的首付款是否可以随时要回？...
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赔偿一定违约金（没管他要10天的，只要一部分违约金）但卖家拒绝支付。 此前因买家自己买房的钱一直没有到位，缴税后大半个月都不能办理过户事宜，直到 中不可抗拒因素稍有延迟，甲乙双方互相体谅互补承担责任”，对方以约不上过户是不可抗拒因素为由拒绝支付违约金，请问这属于不可抗拒因素吗？“不可抗拒因素”包括哪些 ...
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找来买方与我签订买卖合同，买方缴纳1万定金 并口头承诺，我需要钱随时打电话全款办理过户。但是合同没写过户时间 只有户口迁出时间大概在3个月内，也没写迟纳 %，请问第一个处使买卖的中介，没有落实过户时间与逾期迟纳金，是否对买卖双方没有尽职解说清楚，需要承担责任吗，现在急等买房的全款，相当于买方用一万定金 ...
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父亲与卖方签定二手房买卖合同时约定的是贷款买房，并约定过户时交房，因中介在双方签合同前未了解到父亲系外地人，又没买过社保贷不了款，又没钱一次性 合同，要去公证处办理儿子和女友的联名委托，委托父亲代理签定买二手房的合同，到时过户过成他俩的名字。卖方有权拒绝认定事后追认的联名代理委托书吗？因为一个是没办法 ...
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我09年六月按揭了郑州龙湖一套毛坯房，11年四月由于急用钱，和买房签了买卖合同，合同上说采取按揭形式二手买卖，就是先交百分之三十首付，余款等 开发商道现在还没下来房产证，没办法进行过户，现状是我供房贷他住房。我想问是不是房产证永远下不来我就永远要不回来剩下的钱？合同上没写买房人可以入住装修，他入住装修 ...
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我是在06年初买的房子。因为对买房什么都不懂，怕上当就找的中介买的房。当事过户因为卖方没做继承手续，过了一个多月才过户。合同上有个去物业交接， 我搬了进来。过了大概半个多月，来了三个人，说我们的房子04,05年的暖气费和水费没交，我说我问问吧，他们就说我们知道你买了这个房子，如果他不交，你就得交上， ...
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合同纠纷买房买我房子支付我27万元。在我名下还房贷一年了。他们押我五万元，我着急用钱。因为合同没写多长时间结清银行贷款。我现在找着给它们过户。他们说没说一年还清。也不说过户的事，押金这块我让他们支付我四万押一万元。说一个时间在我名下还多长时间。支付押金我 ...
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请问签了三方居间合同，只付了一部分首付，还没有过户和办理贷款，房产证还没下来，合同约定买房人可以进行装修但是不能更换钥匙，可买房人还是更换了钥匙，算不算买房人违约，这样房东是否可以将房子收回 ...
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房子已过户四年了甲方答应的事情迟迟不办理 他推托跟人家签合同人家不执行没办法 就是我房子西边有房子没拆除房子南边小院子路以堵不让走，甲方答应走 是熟人，问题都是口头协议，假如甲方跟人家协商通过了不想受摧残了没想到这么多事起诉可以吗胜率多少啊买房协议上写着立此字据绝无反悔，口头协议的问题合同上没有也没有 ...
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房子已过户四年了甲方答应的事情迟迟不办理 他总是推托他跟人家签合同人家不执行没办法，就是我房子西边有房子没拆除房子南边小院子路以堵不让走， 给他房子车库都以执行，我的问题甲方迟迟不处理可以起诉吗胜率多少口头协议有中间人 我是买房人现在是受害者，说的这些是口头协议问题都是熟人，合同就是买房协议没有写， ...
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