房款，或者未能按时履行合同约定的其他义务，应当每日按未付房款0.05%的标准向卖房支付违约金，逾期超过30日仍未支付的，卖方有权解除合同。 我是买方:合同是 付因为第二次的递件时间是2017年2月23日。但是我方能保证交易过户递件手续在合同签订后90天内完成（也就是2月23日当天）。合同原文提到的：“ ...
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律师们好，房产中介在交易二手房，签合同中没提供原房产证原件给买家本人，签了合同后去过户买家才发现杂物房面积当房屋面积的价格卖给买家。过户后和中介方谈过说在查实后答复我，然后一直没有答复，反而催我快交中介费。因为这个问题我们没有交中介费，现在中介把我们告上法院，我该怎么处理？...
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本人于去年12月签订交易合同，首期款支付后约定下家贷款得到批复后于今年2月29日前前往交易中心过户，现下家贷款仍未批复，导致逾期不能过户，看 中只写明买方若逾期不支付房款，逾期一日支付万分之五的违约金，逾期超过二十日则卖房有权不再进行房屋买卖且买房承担违约责任，违约金为合同总价的20%，但并未说明逾期 ...
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二手房在交易中原房主债主查封了正在交易的房子，在房屋中介看中了一套房子，当时中介讲要一次性付款，房主才卖这个房子，因为房子是抵押贷款，要先解压才能 房贷，房屋归档后去公证处公证时又让剩余的32万付给了原房主，等10天后领着公证书去过户时，被告知，房屋已查封，25号领的公证书，原房主外债债主24号查封的 ...
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律师，你好。我于2011年买了一套二手房，当时对方房产证未下来，所以一直没有过户。今年2015年7月底，物业管理的通知房产证已经下来。我就通知了中介 交易手续，无故拖延方视为违约）。自中介通知卖方见面后商议过户交易手续问题至今，已经又过了2个月，卖方也不来过户，他也没有通知买方说有什么事情，而且中介打 ...
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月初与中介签订一份二手房买卖合同，并交2万定金，房屋总价104万， 约定7月底过户，过于当日一次性付91万，最后11万于8月底中介帮贷款完后再付清，由于卖方 中心已备案，但我只另付了55万， 可期间又以卖方资料的不齐全一直推迟交易日期，期间我无数次电话催促中介，总是得不到 明确时间，开始推8月再推9月 ...
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在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由中介办理过户.订合同当日,中介在1 ？如果因此起诉，能否要回订金？同时中介说如果到期不过户，要求一样支付中介费8000元.本人认为交易还未形成,也不同意支付此中介费，最多只愿意支付1 ...
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二手房买卖过程中，通过中介签订了房屋买卖合同，房屋交易额58万元，并缴纳15000元保证金，同时已将首付款打入卖家账户，有银行冻结，约定贷款办理下来之日办理 又说明一个问题：该房屋与楼上同等面积房屋属于复式房，卖家隔开后，相关物业费，水、电暖费用均由该交易房屋承担，然后再向楼上主张相关费用（楼上房屋已 ...
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月份，看中了一套二手房，房子已经被房东抵押贷款了，房东说会在按揭审批通过后就去还贷款，再与我们过户。中介也表示这种情况可以交易。于是，和房东 退房通知送达之日起____天内退还乙方全部已付款，并按照________利率付给利息;乙方不愿退房的， 。 这个地方中介填的是活期利率付给利息；乙方不愿退房的， ...
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买了一套二手房，由于卖家的房产、土地权证还没下发，合同附注栏写明该房产初次领证的一切费用由卖家自己承担，但转让过户后的所有费用由买家承担！我们按照合同约定期限交付全款，在房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费时，我们买方已经缴纳税法规定的契税等过户工本费，但中介 ...
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