我在合肥滨湖有一套二手房出售。是通过中介公司运作的。三方于2014年8月7日签订中介经纪合同、以及定金协议书。我在银行还有15万贷款，谈妥由买方负责 其公司贷款），用于支付我们约定的款项。我的问题：如果我现在终止合同，我有什么法律责任？ 如果继续履约，我需要和买方增加什么约定来尽快结束买卖手续？ 是否 ...
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你好.我想咨询下.我刚买了套房子.是二手房，92年的房子.通过中介买的，当初中介承诺贷款贷20年.贷款额度为29.5万.签合同的时候没有签贷款 万.如果贷不下29.5万.中介费，首付款，定金退回，只是现在银行那边只批了13年的贷款年限.批的贷款额度为29万.差了5000.无疑给我的还款压力增大了.我该 ...
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本人购买了一套二手房 房屋总价73万(首付38万元 贷款35万元) 支付了房东2万元定金。（有收据）在缴纳税金的时候按照65万的总价缴纳的税金。之后房东结清了物业费，我去缴纳了首付30万元到银行托管中心，且同时补给房东6万元的差额价格（没签订收据）。在准备过户的时候，房东以 ...
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！我在中介买了一套二手房，已与买家签了合同，交了2万定金，同时交了1万中介费。签合同前中介承诺可以贷70万的公积金和商业组合贷款，并且由他们代为办理， 就说要贷公积金贷款，况且也不知是否可信。 现在我该怎么办？我交出去的定金和中介费能否要回？当时合同上对贷款问题没有特别约定。请专家给予指导！非常感激！...
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我是购房者，在2016年9月购买二手房，与房主、中介签订合同并付给房主5万元定金，在2017年5月做银行贷款时发现房主有做抵押，在2017年10月 的。还有一点的是，房主的房产证在8月左右才办理下来。我现在需要了解几个问题： 1.房主不卖了，打官司的话，律师费用是多少？胜诉有多少？ 2.胜诉之后，有 ...
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买了套二手房，合同有写明尾款在银行贷款，但未写明何时放款到卖家帐户，现在所有手续都齐全，只是因为银行额度问题两个月还未放款，请问这个买方的违约责任吗？...
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律师你好，我想问一下我买了二手房，购房合同都签了，银行贷款证明也下来了，但是因为房产出新政策房产证过户问题上出了错，迟迟不给过户，我已经付了首款，但是贷款没下来给原房主，现在原房主要求我付租金，我应该付款吗...
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如题，我和老婆今年买了一套二手房，因去银行面签贷款合同的时候，房产证计划是写夫妻双方名字，贷款合同也是双方共同签的。但房子在过户的时候，因 共同还款人，房产证计划也是要写两个人名字的，现在只有我一个人的话，贷款合同要重新签，我也同意了，但这样的话问题就来了，我和我老婆当时共同已经和银行签了一份贷款合同 ...
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二手房签意向合同的时候我们签完之后中介再拿过去给房东签字，等我拿到合同的时候发现多了房子抵押贷款这一项，也就是中介和房东背着我们勾了这一项，而且 银行看房东把贷款还清，再签正式合同，我们已经交了5万订金，现在房产证在银行抵押，要是房东把贷款还清了，这个房子可以买吗？会不会有其他问题？我们需要注意什么？...
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二手房签意向合同的时候我们签完之后中介再拿过去给房东签字，等我拿到合同的时候发现多了房子抵押贷款这一项，也就是中介和房东背着我们勾了这一项，而且 银行看房东把贷款还清，再签正式合同，我们已经交了5万订金，现在房产证在银行抵押，要是房东把贷款还清了，这个房子可以买吗？会不会有其他问题？我们需要注意什么？...
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