在2006年第一次转让给普安人黎某，并于当年办理了土地使用证过户等手续，一直未办理房屋产权证。该房子及宅基地在2019年8月第二次转让，由倪某转让给 与李某的房子及宅基地买卖交易是否合法有效？ 3）如果合法有效的话，该如何办理过户及相关产权？ 4）如果非法无效的话，该房子及宅基地在第一次转让时为何能够 ...
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卖方，我的房子有产权证，无贷款无抵押，但是开发商一直还没有给我们办理土地证，按福建的政策，没有土地证的二手房不能过户。 两个月前买方通过房屋中介来与我 只能先去做产权公证，这期间中介公司也有故意误导买方，中介含糊其辞说很快就能过户。但不管怎样，买方已同意了我们约定的交易和付款方式，签订了产权公证的交易 ...
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今年我到产权登记管理部门调取资料，无意间发现，约十年前与开发商签订的购房协议书，开发商代理办理产权登记时备案的房屋买卖合同并非是同一合同，合同价格有很大差异，且未提供合法发票（是收据），产权登记内容无异议；2009年凭此产权证过户给第三人，但买卖合同没有共有人的 ...
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二十年前，我爸爸和外公以及外公的朋友A合买了一个店面，但当时产权证上就只做我外公一个人的名字。但是，有写了一个协议，上面明确标注这个店面为三 财产。店面也一直是我父亲负责出租的。现在，我外公老了，我爸爸和朋友A也想把店面过户过来，本来外公是同意的，房产证所用的证件都给了我们让我们办理过户。但是，现在又 ...
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，我与房主夫妇按市场价也签定了房屋买卖居间合同因房主不能按时交付房屋后通过诉讼取得法院调解书，内容是房主同意把房子交付给我，并在安置房拿到不动产权证后过户给我。按调解书内容中请强制腾房时，担保公司法人向法院提起第三人撤销调解书之诉，内容是我与房主通过 ...
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下与房主夫妇按市场价也签定了房屋买卖居间合同后因房主不能按时交付房屋后通过诉讼取得法院调解书，内容是房主同意把房子交付给我，并在安置房拿到不动产权证后过户给我。按调解书内容中请强制腾房时，担保公司法人向法院提起第三人撤销调解书之诉，内容是我与房主通过 ...
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九年前我的亲哥哥将自己的一套房屋赠与了我，当时给我写了赠与书，并且把房地产权证交给我，该房屋一直由我居住管理，至今没有办理房地产权过户。今年我的亲哥哥去世了，我的嫂嫂和侄子要求我搬出该房，我该怎么办，我怎样才能取得赠与房屋的产权？...
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我（甲方）3年前和开发商(Y方）签约是按套总价买的，产权证`买卖合同上只写有产权的面积和总价格，无产权部分的使用权合同上无具体证明资料 我 按房产买卖协议注明处走法律程序，过户后（乙方名下）发生纠纷或问题我（甲方）是否要负法律责任？【房产买卖协议编号xxx注明“甲方出售此房屋的同时，将此房屋以东通道（ ...
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， 买时卖方只有1/4产权。其它3/4在售房人所在单位。2005年售房人称他们单位产权证办不下来，要我退给他房子，于是我们又在法院达成一个补充协议。但是当时 主意，是不是按补充协议有效，我就该把房屋退给他们。现在房子遇拆迁后，房管局出台文件，不允许办理过户手续，所以售房人以此作为借口不协助我去拆迁办 ...
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现需要一份购房合同，双方约定，首付款一部分，年底产权证办理后给一部分，证满两年后过户后给剩余部分，房屋自签订合同之日起交付乙方装修使用...
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