物业合同是开发商与物业签的 业主没有见到过 这样业主要是拒缴物业费 这合同对业主有效吗（是因为物业服务不到位，不合理业主才不缴的，）...
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合同约定的内容？ 如果不算，我可以拒付房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用吗？ 如果可以拒付， 那房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用应由物业公司直接向与它签订前期物业管理合同的开发商收取，还是先由我付，再由我去 ...
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我与物业于2011.9-2016.9签订的协议，租新天地地下车库的西侧通道为仓储，租期未满，但开发商又以高价把整个地库租给了维多利，易他没有委托物业出租和自己有新天地B号楼的产权证为由，告我们侵权。不知法官为什么不给追加物业为被告，反而调解让我们无理由搬离，我不明白。我才是受害者，怎么成了被告 ...
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箱，这样的服务效率对我们的影响实在很大。他们的电力设备是开发商自行采购的，所以和供电局分开，我们的电费是全部交给物业公司的，我们这一片的电费是1.2元，而周边小区门面的商业电费是0.9元。 我给物业公司的答复就是，什么时候完全按照合同要求来执行了，我什么时候开始交物业费，但是之前的 ...
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不允许对合同内容进行修改和补充，该怎么办？以下第八条和第十四条是我与开发商协商的焦点，我提的合理吗？如果不合理该如何提？谢谢！ 第八条 交付 × ；5． × ； 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．物业费等相关费用由卖方支付直至达到使用条件之日，同时承担在此期间买方的租房费用 ...
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本人所在小区在2011年交房时，由开发商与前期物业企业签订了物业管理服务合同，并明确服务期限在小区业委会与新的物业企业签订服务合同后自行失效。2017年 产生之前，小区业主委员会产生后，前期服务服务合同应当自然失效，物业企业应与小区业委会签订新的物业服务合同。请哪位法律专家能给我们一个专业的回答。谢谢 ...
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在建的商场签了租赁合同。现在想退，不知道怎么处理会比较合适。具体情况如下甲方为本商场的开发商，乙方是与本人签约的商场运营管理公司，丙方为已经购买该物业的业主。 开发商把铺销售出去，商铺返租五年，返租从房价里面扣除，本人租赁的合同开发商已经售出。乙方与开发商签了五年整体租赁合同，本人 ...
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合同并缴费。2004年8月开发商又与另一家没有资质的物业公司签约了一份前期物业合同，没有告知业主，没有与业主重新签前期物业合同至今。没有资质的这家公司在没有资质的情况下收取了业主2006年的物业费，并依此为依据至今收业主物业费合理吗？后家物业公司在2006年6月29日才取得资质！...
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于去年买了栋房子（首付8万以按揭还了3万了），由于非法集资事件导致开发商延迟4个月交房与9月1日通知交房（但实际未达到合同标准，绿化等配套设施没有完成），问题：1、在交钥匙的过程中，开发商强制拿6个月的物业费来抵消滞纳金，2、强制收取2400的煤气开通费用、3物业公司要我再预交3 ...
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小区物业公司是开发商请来的，也没有业主委员会他们收物业费合法吗？而且也没有与业主签订服务合同。...
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