8月通过中介购买二手房一套，签订三方合同，我这边办理相关手续完成后，等待房主解压过户，9月份被告知房屋被查封了（房主说他担保出现问题，问题不大 中介沟通退还了定金，未双倍赔偿也暂时未返还中介费用，过后房主让等他解封后按原价交易，我们也明确表示同意（有录音），开始国庆节前沟通节后可办理完，10月底打电话 ...
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我是房主，跟买家在房屋中介签订了二手房买卖合同，买家已经先付首款8万元，约定两个月后办理过户。由于是贷款购房，所以需要过户给买家的母亲办理贷款。我想问律师朋友，我这个交易存在风险吗？有没有什么需要注意的？...
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我准备买套二手房，可是这房子没有满两年。交易税费很高，我现在就想买。如果我现在买了，全额付款，暂且不过户，签一份购房合同，等两年满后再过户，这样有安全吗，我的朋友建议我在补签一份租房协议，租房年限为房龄时间，这样符合法律行为吗？...
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信誓旦旦的说16年3月1号前银行肯定能房款，交易能结束，合同写3月1日前过户，我便疑问想改，结果中介说不用改成交房，说没问题的，不用改，于是作罢，合同上写 到银行改。因为29号要回老家结婚，所以这事就等到过完年了，结果2月19回上海后，问中介，中介说之前一次改了还是改错了，又去改了，就这样，一直到2月 ...
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卖方索要全款或续签“购房尾款欠款欠条”，我要求对方过户，过户后全款还清。但因对方是回迁房，房产证未下发对方无法过户而且坚持索要全款或续签欠条，因为无法过户我便 法庭索要尾款并含2013年至104年利息，此时房屋已经装修并入住一年。请问：我想要过户或者退房并要求对方退首付款与装修费用的诉求合理并实现么？...
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我商品房二手交易后，买方无法户口落进居委会（因为第一任户主未迁出去，我们卖方买的时候也没考虑迁户口，所以一直也不知道，现在派出所要求原户主迁出后 写明欠房款尾款数额并在月底还清（对方夫妻只有一方签字画押），现在过户给他们了，买方用这个过户的房产证通过银行按揭余款，如果他们户口落不进去为由拒绝付清尾款， ...
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你好，我是7'16号签的二手房合同，付了10000定金，房主没出现，说他在外地，找家里人代签的，期间我们就所有怀疑，8'3号过户时说房主到国外去了，拿了份委托书，日期是7'29后办的，我怕影响交易，所以拒绝付钱过户，我要求见房主，卖房者和中介拒绝，没办法我不想成交了，我想要回定金 ...
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我零七年在荆门购买了一套二手房。交易后双方有购房合同和收据，并办理了房屋产权过户手续，但没有办理土地使用证过户。现在和原房主联系不上了。我该怎么办？如果不办过户，对我有什么影响？...
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2010年底经中介公司签订的二手房买卖合同，（但一直还 没到银行贷款审批过户环节）并已支付定金及中介费用，但2011年初房产新政出台后，未满5年二手房买卖涉及营业税。卖家不肯承担，中介拿合同中“第五条：该物业交易过户嗦产生的税费由乙方承担”说事，硬要我们买家承担，请问合同可以终止退款不？...
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律师您好：我是天津一市民，2017年1月我出售了一套二手房，买方与中信银行签订了一份贷款合同，于是买方交付自寿资金后，我们买卖双方到房屋交易中心办理理了房屋过户手续，交易中心说自付资金和银行贷款进入监管帐户后二十个二作日新证给买方，房款打入卖方帐户 ...
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