您好，我是卖方。因我当时在外地一时回不了津，中介找我说有人买房，让我找人帮其收取中介费，我就委托我哥前去，当时和买方签订了合同，而我也 法院判我赔双倍订定，买方的中介费和补偿买方三万元的损失。 我现在想请教您，我哥和中介，买方的口头约定有无法律效力，我提出涨价算是违约吗，如请您帮我上诉有多大的胜算。 ...
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条款约定卖方积极配合买方办理土地证过户手续。我于元月18日支付卖方60万元，支付中介5.85万元打包过户款。元月19日开庭当时出了调解书。但是后来由于种种非本人 第55条向其要求已付60万元房款的3倍赔偿。2、卖方的上述行为是否涉嫌刑事犯罪。请各位律师在百忙之中给我这位步入买房陷阱的迷途之人指点迷津。...
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各位好，我前段时间买房，一家中介带我去看了房并签了看房协议（当时对方只是和我说是证明他们带我去看房了，好和公司有交代，并没有出示任何内容）当时我觉得那房子有些贵，就没想买，结果第二天另一家中介带我去看房，并帮我和房东将价钱谈到了我的理想价位，而且中介费也比第一家便宜，于是我就在 ...
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2、首付定金1万元整，余下在一个星期内付清。 3、此房售后需保证无债务债权纠纷。 4、此房售后甲方配合乙方过户，但不承担过户费用。 5、此合同一经签订即 ？？？合同确实签了，但是真的很气人，另外我还怀疑那个中介没有资格证，还怀疑这个中介跟这个买房的人是一伙的，但是这个合同已经签了，对方信誓旦旦的说明天 ...
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买卖合同，房屋总价136000元，定金收取7万（为首付款）。 签订合同当天才被中介告知，目前因新房产新政出台，二手房已停止按揭，是否能办得下来不 了这么一句话，如果买方因银行信用问题无法办理按揭，一次性付款给卖房。 请问，这种情况是否可以说是买房违约？ 如果卖方我打官司是否能成功？ 谢谢！盼尽快回复...
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中介费用、违约责任等条款。 现在的问题是由于我的首付款出现问题，没有办法买房，但是中介坚持要拿到佣金才能解除合同，业主表示过可以协商解除合同。 在签订三方合同当天，我交给业主5000元定金，并给业主打了15000元欠条，给中介打了佣金欠条（4万多元），业主给我打了20000收条。 请问这种情况下 ...
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签补充协议一份并注明违约方支付全部违约金，种种原因协议没有执行，又开始磋商方案未果，买房人要求赔偿20万，3人同意，我不同意，我认为签了协议不执行，协议注明谁违约谁支付全部违约金，买房人只能通过法院起诉了，请问律师，协议是补充协议三方签字（有中介在），不执行协议又开始种种方案，都未形成 ...
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两个月前，我买房时与卖方签的合同写着房款a元，与中介签的居间协议上写着中介费b元（总房款c元，除此之外再无任何其他费用，直至房产证到手）。【注：c包含税费（税费是中介当时自己计算的）觉得可以办成】 后来在房管局办理网签过户时，缴的税费比他们当时计算的要多，超出了 ...
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你好，我买房时签订中介提供的《房屋买卖合同》合同中注明“如因房管局或银行原因未能按时完成交易，则交易顺延”，之后我又签订了网签合同，但网签合同并没有注明顺延的条款，请问如因银行或房管局原因未能完成交易而发生纠纷，以哪个合同的约定为准！？...
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你好，我买房时签订中介提供的《房屋买卖合同》合同中注明“如因房管局或银行原因未能按时完成交易，则交易顺延”，之后我又签订了网签合同，但网签合同并没有注明顺延的条款，请问如因银行或房管局原因未能完成交易而发生纠纷，以哪个合同的约定为准！？...
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