公产房屋，没有产权证，卖方也是从原房主手中购买的。 我和卖方协议中约定卖方应无条件配合办理房屋产权登记、过户等手续。争议通过仲裁解决。 2018年政府解决 合同，我是否能在仲裁或诉讼时申请原房主为当事人？ 2.办理登记过户手续，能否适用“债权人的代位权？” 3.假设胜诉，但对方拒不缴纳税款该怎么办？都 ...
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房产证并且去房交所做了解押手续，我叫对方尽快去办理他们的房屋贷款手续，争取在国5条实施前把房产过户（对方也要办理贷款）。现在购房人提出必须和他签订一个补充协议（ 他就不继续办其他手续。这种情况我该怎么办。考虑到国5条实施后二手房就不好卖了，我现在因为和购房人有购房合同，我又不能再找人来购买我的房产。我 ...
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%产权，办事还没有办理房产证。钟某当时已离婚，房屋登记为她一人。当时签订了购房合同，并付完全部款项！2009年该房屋取得房产证，我们要求过户，但钟某 以此理由再次向中级法院申请判定合同无效！请问我们该怎么办！！！！期待有经验的律师指点迷津！！！！什么是房屋最终不能去的产权？这套房子已经取得了产权证，系 ...
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不来），迟迟不来办理过户手续，经多次和买方沟通，买方说4月20号以后才能过来，我们只好等，期间又经过几次沟通，买方又说五一以前能过来，又经过多次沟通 的事情，但合同上没有标注我们必须租房，）现在买方的意思就是我们必须租这个房他才能过来过户，不租就不过来，以疫情原因说不可抗力，不怕起诉，现在我们该怎么办...
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。请问，房产过户前， 卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？已经签订了房屋买卖合同，但是合同有漏洞，未写明何时履行付款，签合同前中介和买方告知过户过十日 写这个为由没写上，临过户了又说十日拿不到钱了，卖方要求大家约定好付款时间再办理过户，但买方和中介都不愿意，卖方该怎么维护自己的利益？...
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过户手续时,才发现房产证不足五年,房产证是卖方本人的名字,土地证不是卖方本人的名字,但房东表示：为了减少费用等房产证足五年后，再去办理过户手续并和我签订了一份协议，今后 证过户手续由他全权负责办理，我拿到双证后补给他一万二千元钱，前提条件是购房款全部付清，我能相信他吗？谢谢你们帮帮我。房屋面积50平米...
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您好，我在2016年9月通过中介买了一套二手房，签署的有房屋买卖合同。当时卖家的房子已备案，契税已交，但是不能办理房产证，所以我们先付给卖家10万元，余款等办理房产证及过户时交齐。现在房价上涨，卖家要求毁约，或者再涨价10万元卖给我们，我们该怎么办？...
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徐律师你好？我有一套房子在2009年卖了，我们双方签订了房屋买卖合同没有公正，乙方也给我交了30万的资金，然后我们去当地的房产部门办理过户手续时，才知道我的这套房子不符合当地政策，所以不能过户，现在乙方又不给我退房，该怎么办啊？麻烦帮我想想办法谢谢...
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无法外出，委托代理人二女儿与我们签订了购房合同，之后变更为业主的大女儿代理此事，与我们办理手续。后因业主涉及到第二段短暂婚姻离异，但没有对财产分配 的三个女儿对于财产分割意见不一致，导致我们购买的房产程序停滞直到现在。我们现在希望业主的3个女儿尽快履行合同，我们该怎么办，最好先能调解现在我们和对方见面 ...
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并不知道。所签的协议中也规定如果因为买方的原因不能过户，只退还大部分房款，装修费用不予考虑，现在因为买方不是本公司员工，我想按协议退款，但是现在买方不太同意，我 整体都不过户，此条无效。 六、由于乙方的原因，在一年的时间内未办理过户手续，甲方在收回房屋时，不考虑乙方的装修等其它费用。 那我该怎么办呢？...
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