通过中介买二手房,房产证没有办,房东承诺90内拿到房产证,签三方协议,付佣金和定金给中介。过了几天天,中介说房屋被查封一年多了,不能交易。我 吗。退钱吗。 协议上是90天内拿到房产证,需要等90吗,现在起诉房东和中介,拿被查封的房子来交易,可以认定是无效合同吗。我只想拿到自己的钱,只起诉中介可以吗。 ...
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今年2月签的二手房买卖合同,交了定金没交中介费,而且中介未告知该房子没满五年且不唯一(税费高),当时中介答应1个月内以550万卖掉我们的房子, ,这样一来,我们的房子无法以预期价格卖出,而要买的房子税费也增加了,之后九月份卖家在没有解除合同的前提下把房子卖给了别人,我们是不是可以要回定金?中介费协商给 ...
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看房的时候中介给我介绍的房子平米与房产证上少了5个平米(是二手房),签约后才知道,可已经付了定金跟中介费,我现在对此不满意要理论,少的那部分想按每平米多少价给扣掉,可这里买二手房都是按一套多少价不按平米卖的,现在卖方不肯降价,只同意原款退回 ...
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我前段时间看中了一套二手房,交了定金1万元,这1万元中介拿了,收据是中介开的,当时房东也在现场,签了合同,现我不想要这个房子了,我要承担违约责任吗?还有 时间是对的,现中介把这1万元拿了,没给房主,房主把中介和我都告了,要拿回1万元,我还要承担中介费吗?合同中说违约中介费要付双倍,是不是合理?当时签 ...
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两万定金 买房人违约,之前付了8000元定金,合同约定3日内补足两万定金,签订合同第二天买房人就不要房子了,后天补偿两万二给中介,但是这个违约金中介没有给 把之前收到的定金返还给中介,现在中介扣着我们房产证,不给我们卖房,我们该怎么维权拿到违约金,并且继续出售房子 ?我们还在这个中介这边买了个房,定金 ...
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手印。现在由于家中无法筹集到首付款,除了我妈妈外家人都未看中这所房子,所以不想买这套房子了,请问定金能够退给我们么。签订合同当时只有我妈一个人去和中介自己房主签订了 当时我妈看房时,确实是真心想买房的,不然也不会在看了一次房之后,并且在中介的劝说下立马付了定金。只是由于我爸腰间盘突出的病又犯,不能再找 ...
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手印。现在由于家中无法筹集到首付款,除了我妈妈外家人都未看中这所房子,所以不想买这套房子了,请问定金能够退给我们么。签订合同当时只有我妈一个人去和中介自己房主签订了 当时我妈看房时,确实是真心想买房的,不然也不会在看了一次房之后,并且在中介的劝说下立马付了定金。只是由于我爸腰间盘突出的病又犯,不能再找 ...
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从来不管钱,只靠退休金生活不说,这房子去年就转到孩子名下了。本来中介说是双方来谈,怎么就签了合同?怎么买方就拿2万定金,弄不成了就让我赔?即使我有过错不 订合同之前不知道这件事,也没有任何参与。是第二天我们才去告诉的。想筹钱给孙子买个学区房,怕将来孩子上重点不好上,商量这个时候孩子们在,也说过不行就卖 ...
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我妈妈是朋友,阿姨说有一处房子要买,带着我和我妈妈去看了,然后说好了2万定金,下午我爸我妈去了以后付了三万定金,回到家想起来收定金的人 从头到尾我们都以为这个中介是供应商,房子是一手房。既然有中介请问接下来,我们要怎么做才可以保护自己。我们也没有要求看房产证就直接付了定金的,这中间有没有风险?我总觉得 ...
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房主当时不在本地, 于是让中介暂时代收此定金,此时买方给中介写了张字条, 大致意思是我看中哪边哪边房子, 售价多少, 已付XX定金给中介代收, 并打算于多少号 并付首付金,最后签名;然后中介也给买方立了个定金收条。但卖方这没有任何字据或协议。现在: 买方不想买了, 想收回定金, 并且已超过协议里商定的 ...
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