二手房买卖中，卖方违约，不配合手续、过户；一般律师费怎么收取？是按合同价收取一定比例费用吗？如果开始诉讼时主张配合过户，但在审理过程中更改诉讼请求，改为要卖方赔偿违约金，这样律师费可以调整吗？...
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你好，我在中介签了二手房买卖合同10天，我是卖方，收取了买方2万订金，现在不想卖了，要付买方多少违约金，房产证是两个人，合同上只签了一个人的名字。...
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你好，我在中介签了二手房买卖合同10天，我是卖方，收取了买方2万订金，现在不想卖了，要付买方多少违约金，房产证是两个人，合同上只签了一个人的名字。...
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请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？...
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请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？...
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二手房买卖中，合同约定11/15之前完成过户手续，但由于买家自己的原因造成了延误，不管时间长短，卖家是否要收取违约金，...
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您好，我是卖方，房产还未过户，目前只收取了买家订金，由于价格的原因我和买家双协商同意双倍返还定金签订解除合同（买家也没有提出要我另外支付中介 元（大写：人民币**元整）。 3、卖方应于本协议签字之日向买方支付终止《二手房买卖合同》的赔偿金人民币**元（大写：人民币**元整）。 4、卖方应返还实收定金和 ...
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拒签买卖合同； 5、签买卖合同时提出不合理要求； 6、签订合同之后拒绝过户； 7、要求赔违约金而解除合同。 二、二手房交易卖家违约的处理办法 1、针对 处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要 ...
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于2009年2月9日在深圳南山区买了一套二手房，购买该房时知道还有租赁合约在的，在拿到房产证后，本人想解除租赁合同，经买卖双方协商后，签了一份补充协议，协议具体 ？ 另外于3月24日已拿到房产证，卖方口头说5月3日交房给买方，是否可以要求卖方支付延迟交房的违约金？ 因时间很急，望迅速解决，谢谢！！！！...
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他可以随时来签约，并且口头承诺一周内执行（这也是上海地区二手房买卖的习惯执行时间）。因此我收取定金，签约意向，并仍在签约时间处留白，待三方能面谈 事发来函件通知中介和我，说我们双方违约，随意跳价，要求我们归还收取的定金，并赔付壹万元违约金，否则会就此事提起诉讼。 原本我认为我们完全可以胜诉，所以没有太 ...
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