您好，我想问一下签订合约之后才开始建的房，中途换了一次合同，但我们没有发现公摊面积大出来的全部由个人承担，这是他第二次合同里突然增加的，现在公摊大了好多，远超了国家规定的百分之三以内，该怎么办...
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我想问商品房买卖合同，里面的规定是否具有法律效力，我买的房在预售中合同里说明和实测有冲突的地方：1、公摊面积预售是18.1，实测是23；2、总面积实测比预售大了1点几方，超出了合同里规定的0.6%。在这种情况下，开发商要求我补差价，是否有法律依据？谢谢！...
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租房的时候是和二房东签订的租房合同，现在中介不给取暖卡交不了取暖费，要让我们把取暖费给他们，他们代交，但是按国家规定需要扣除百分之十五的公摊面积，中介不给扣，按房屋总面积给我们算取暖费，应该怎么办...
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，我也在10月初办理了拿房手续，实际房屋多出了一点几个平方（含公摊面积多出部分），我也按规定缴付了多出的房款。但房子拿到手后发现实际房屋户型与当初购房合同所附平面图出入很大，目前的户型觉得很奇怪，是给错还是欺诈？我是否可以追究其相应责任，但目前我手上没有购房合同原件，办理拿 ...
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，公摊面积 20；还有一些细则规定，交房时面积照实计算，以建筑面积论误差不超过 3% 的由客户多退少补；公摊面积不得多于 30% 等等。结果交房的时候，套 之多，可是这一点没有体现在合同内，可是房开商这样操作了让客户承担了更大比例的公摊面积，并且房开商还没有违反合同。 这当然是一个极端的例子，实际上 ...
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31日，被告每年分四次向原告支付商铺买卖合同第四条定价（￥280000元）8%的收益(即每年共计22400元)，每满三个月付一次（每次共计5600元），自 原告购房时已按公摊面积支付相应款项，在原告得以依法解除本商铺托管合同后，原告有权享用该商场分摊的公用建筑面积。商品房买卖合同第十八条有规定：受买人 ...
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平方米，现开发商要求业主补交合同约定公摊面积多了5平方米-1.77平方米的余额3.23平方米×建筑面积单价1423.62（总金额÷建筑面积）＝4598.29元后才能给证 差异，双方同意按第 1 种方式进行处理： 1.双方自行约定： 买受人须按本合同第六条规定付清全部款项，产权证办好后30天内如套内面积 ...
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面积10%，房屋总面积为50.71平方米。要求我多支付超过的面积款。并且说这是房管局初步核定，同时告诉我公摊面积为44%，当时非常震惊，在房屋认购合同中房产商 解除合同，我有哪些权利？如果我主张合同继续有效，我又该咋办，房产法规定的权利现实中能否实现？有多大现实意义？希望律师能尽可能回答详实些，在此 ...
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使用面积为81.22㎡，套内赠送面积为13.13㎡，套外公摊面积：4.85㎡，套内建筑面积实为94.35㎡。这与对方102㎡的结论相差7.95㎡（折合约为1 也通知首席设计师，项目终止，停止设计。回答称，听公司的！ 按合同第三章3-3条的规定：“如果甲方终止合同，甲方必须支付乙方设计……费用”。如今， ...
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签合同的时候更是以后面人多，工作量繁忙为由，把进户日期，公摊面积等重要信息遮挡起来，只把需要我们签名的地方折上页，直接翻到那页，草草的让我们把 属不属于欺骗行为？ 3、我们花70平方米的钱，买到的仅是33平方米使用面积的房子，国家在建面和使用面积系数上有没有明确规定? 4、十八层防火通道的门能够直接 ...
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