农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办？如何维权？...
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农村宅基地买卖，只写了个证明，内容：本人张三有名下某某省某某镇某某村李四房屋前房屋柒间，现将西三间卖给王五，价格为一万六千元整， 当时写的时候有在场人，但是没签字， 现在张三已去世，张三的子女抢夺房子，因为种种原因合同无效，现在我应该问谁要房款， 还有因为时间久了，所以有人说过了诉讼时效期，请问律师 ...
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父亲于2010年把旧宅基地三万元卖给外村人刘某，并和对方签了合同。对方先给了一万元，给打了一个宅基地两万元的欠条。讨要多次这两万元到现在还没给。我父亲 。现在合同还有效吗、我们打算自己盖房，但是对方带着黑社会的打了我们好几次，说是这宅基地是他的，我们报了两次警，最后一次黑社会的带着枪下来威胁，说刘某把 ...
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法官竟犯这样低级的错误。该法官还介绍了其过去判决的一个宅基地买卖案例，说当时他判宅基地买卖合同有效还以为判错了，但二审平顶山市中级法院维持了原判。外地有 指导他这样判。 三、思考：国家及各部委、各省（市）有关法律法规明确规定农村宅基地“一户一宅”，不准以任何形式非法转让，并三令五申要求按“一户一宅”的 ...
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，合同即为有效。2.房屋和宅基地过户登记与城市房屋在产权登记和变动上有明显区别。为维护农村房屋买卖合同的法律效力、保护合同当事人的合法权利，我们认为 有效，双方当事人已经履行完毕的，房屋已经交付给受让人占有居住的，但由于当地农村没有相应的房屋产权登记机关进行登记，或者由于产权登记机关的原因未能办理过户 ...
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留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。李山与李田系李某两个儿子。 农村宅基地于1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委作为脱号， 证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件，村委开出证明其中脱号的三间房屋为李山所有。就目前的证据来看 ...
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当事人各一份，担保人一份。现在我想回家盖房，成立家庭。但是没有宅基地。听别人说农村宅基地不能随意买卖，达成的合同也是无效合同。我能不能把购买宅基地的钱退还给 呢？（买方在购买后一直未曾建房）。这份协议是否具有法律效力？如果我在这块宅基地上建房，买方把我父亲告上法庭，我父亲是否违约？将会受到什么处罚？...
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！我朋友是东北户口，1995年在北京农村买了一处宅基地，与房本持有人的大儿子签订的合同，也有证明人和代书人。该处宅基地的红色房本上的所有权人名字是签 他父亲在世，也同意这个事情，至今他父亲已经去世10多年了。我知道现在北京政策是宅基地买卖必须是本村人进行交易，否则是无效的。现在我的朋友就怕但是签协议的 ...
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成员的农村居民，是我家以为省份的农村居民与我家的房屋买卖成立吗？ 2.农村宅基地，说是不能转让，但宅基地有什么用呐，我们家之前卖的房屋面积小，但是我们家的院子大，因为当时家里很穷所以一直没有修盖房屋。如果我们有宅基地是意味着，房屋以为的院子，是受到法律保护的吗？我们可以要的会吗？...
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您好！我想咨询以下问题，敬请尽快答复一下，谢谢！问题：我家房屋属农村宅基地，在2007/08年（我记不太清楚了）经我爷爷找人，把我家的房子（房产证 上学，我家房屋由我爷爷居住），也可以说这个房屋是在我们不知情的情况下买卖的。我想请问，这个买卖合同是有效的吗？法院判决是有效的吗？？另外，当时我爷爷卖房时 ...
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