在购房合同中约定了花园（赠送，没有产权，但有使用权）面积100平方米，又写了以实际交付为准！现实际只有50平方米。这个应该怎么理解？...
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与前业主购房合同中写有不包含车位，但入住后了解到前业主在小区没有带产权的车位，是二期工程遮阳赔偿的只有使用权的车位，目前地下车位还在建设没有给小区业主使用，我现在是否拥有这个地下车位的使用权吗？...
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从来没有购买过只有使用权的房子，但是价格的确很诱人，而且是和开发商直接签使用权转让合同，同一栋楼还有其他几层写字楼在卖是带有产权的，请教如何可以查到这个只出售使用权的房子是否有抵押和开发商的所有权，除此这种房子还会存在哪方面的一些风险？万分感激专家们的指点。...
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款项购买了大伯两间房屋，大伯写了一个房屋产权转让合同给我们，宅基地使用证仍然是大伯名字，因父母碍于情面，也就没有要求变更。后来我们在院子里砌了一堵 ，我家的情况，不要理大伯，直接拿着合同等证明去找国土局，要求国土局确认宅基地使用权，如果国土局不作为，那就告国土局，打行政官司。也就是说我家的情况不打民事 ...
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自己接了电，可是签合同的时候，是我家的老人去签的，合约的内容是：电线杆，电线我们只有使用权，没有产权！！ 这是万万没有想到的，我家老人不认识字，我一直以为产权也归我们所有。现在有人也要办厂，要使用我们的电线杆以及电线，请问我们是否有权不让别人用？还有就是在不认识字的情况下 ...
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合同，前20年有偿使用，后20年无偿使用，业主一次性花18万，买来的确是车位的使用权，既然是只有使用权，业主完全没有必要一次性付款18万来租50年车位，完全可以一年一年的租，觉得开发商在这个车位的售卖过程中存在欺诈性质。而且销售在售卖车位的时候也表示车位买了就是 ...
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合同，前20年有偿使用，后20年无偿使用，业主一次性花12万，买来的确是车位的使用权，既然是只有使用权，业主完全没有必要一次性付款12万来租70年车位，完全可以一年一年的租，觉得开发商在这个车位的售卖过程中存在欺诈性质。而且销售在售卖车位的时候也表示车位买了就是 ...
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交付新房时必须要缴纳赠送的人防车库维修基金这合理吗？合同上只写明每月交25元管理费，属于人防工程，没有产权，只有使用权，国家有权利征收。开发商说不交就不给钥匙办房产证。...
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，且价格在30-40万之间（目前钱款已付清，但未到物业交割，该车位无产权，只有使用权）我是否可以要求房东退款？目前我有和房东对话的录音，房东在对话中说当时他和他的朋友去问过多家中介，说该小区没有车位了。...
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出租给乙方使用，经甲、乙双方协商一致，特定立如下协议： 一、 租用期限从_____年____月____日至______年____月____日止，租期____。乙方只有使用权。 二、 双方议定房屋租金每月人民币￥_____元整，租金为_____个月付一次（先付后住）。续租租金提前15天交付，逾期不付， ...
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