二手房交易合同中没有约定首付款是多少致使合同不能履行是那方违约...
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和中介公司签的补充协议规定日期去房管局办网签和过户手续，但是现在房子法院被冻结了，和中介签的合同不能履行，我算违约吗？ 这个房屋冻结是在签完合同以后发生的，签约的时候是不知道被法院冻结的，这也算违约吗？另外只收了定金，还没有履行任何手续，怎么赔付履约金，按房款的20%还是定金20%?...
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因房产中介的过错，致合同不能履行，依据合同法第二百四十五，是否可以判中介赔偿房屋差价损失？...
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可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。 2、因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任;债权人可依法解除合同，并 ...
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最多赔我们3个月的租金，请问这合理吗？还有对方无合同解除权，那么这因为合同不能履行造成的合同解除时间应该是我们收到对方的解除通知算，还是怎么样的？没有 已经解除，合同解除的时间点如何确定往往会有不同的意见。对于当事人是否具有合同解除权，可以依据《合同法》第九十三条、九十四条和分则中的特别规定作出判断， ...
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按时交纳房租和水电费等相关费用，每次应提前15日交纳下次房租，若遇特殊情况不能履行完合同，须提交30日通知对方。” 我的问题是，第一，我能否根据“乙方在租赁 就行了，而我们违约，则不仅要提前通知，还要支付违约金，而且违约金因为没有写入合同，还很不好协商，现在对方说先给两千再说，怕后患无穷啊，总共就收了 ...
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我还要在收集什么更多的证据（有没有明确点的？）吗？ 对方公司才成立半年不到，无力支付我们费用会怎么办？ 怎么去接触专业的律师去维权？问题补充: 因为对方 ，履行合同及附件约定的全部条款。如因乙方任意原因造成不能履行本合同的，乙方应及时向甲方通报原因，以减轻可能给对方造成的损失，双方商定解决方案，如不能 ...
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乙方逾期60日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的流转 方造成损失的，甲方应承担 使用权，根据建筑物评估价格转卖给甲方【具体价格双方协商，但是甲方必须接受。如果甲方不愿意接受，乙方一次性支付甲方30万元（叁拾万元整）一次性转让土地使用权，并 ...
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在房屋转让合同中，A带受B与房东签订了租赁合同，之后B与房东协商解除了合同，现在B以合同履行不能为由要求转让方退还转让费，是否成立？A是否可以要求B继续履行? 2间商铺的 经营权转让给了B, 转让期为4年，同时A向C房东续签了 后3年的合同，又将B带到D房东处，由B与D房东签订了后3年的合同，之后B与 ...
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