几个情况下，我可以向开发商索赔吗？ 3.产权登记 合同上写着出卖人应在房屋交付 60日将向产权登记机关备案，因出卖人的情况不能在规定期限内办理 不清 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》只是有小区的名字开发商盖章，面积了什么都是空白，这种书合格吗，我可以主张什么哪。 5. 商品房质量出现问题。 交房 ...
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您好，我于2011年3月订购的商品房，合同规定房屋于2012年4月30日交付给我，但是开发商一直没有通知我验房收房（开发商给我的地暖打压 收到合同规定的房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋面积测量通知书，多次催促开发商，销售经理总是以忙，没有时间去房管局拿为由推脱； 收房时，发现房屋有质量问题，第1, ...
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履行完，前面的赔偿就不能追索啦？有点怪吧？ “编号：[19XX] XXXX号 商品房购销合同 甲方：Y公司 （以下简称甲方） 乙方：A先生 （以下简称乙方） 根据 应按本合同第三条2款关于终止合同处罚办法处理。 四、质量标准及保修规定： 1、房屋质量鉴定以桂林市建筑工程质量监督站验收合格为标准。 2、 ...
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签了一份商品房买卖合同，带装修，约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重影响居住，甚至 漏水的问题在我们预验收之前早就整好了。面对这种无赖的开发商，我应该怎么办啊？之前的墙壁水泡和沟通有照片和录音，我可以凭这个来拒绝收楼吗？ 着急中。。。...
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老师，你好！我去年4月份在袁家岗金茂珑悦买了一套商品房。交房前发现天花板存在贯穿性裂缝。开发商回复已经处理，今年7月我便接房了。装修中，发现 该裂缝有加大加长的趋势，目前发现有三天，长的一条有近三米。昨天，九龙坡建委工作人员与开发商一起过来，建委认为是房屋质量问题，要求开发商请第三方机构对房屋安全进行 ...
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商品房装修时出现了质量问题，在起诉时可以主张哪些赔偿？ 误工，延期入住，装修材料搁置赔偿 针对房屋本身存在的质量问题是否可以主张赔偿？？？有没折扣标准？ 请详细告知，谢谢！ 哪个大神的贴切，具体，有说服力，我就邀请谁做我的全全委托人。...
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取代。原来的绿化没有了变成300多平米的配电房。另外开发商交房时我们业主怀疑质量还有问题，因为在交房前，一些业主的房子由于楼高不够，地坪被敲去一 的交房日期超过60天。我可不可以主张退房。目前开发商认为他合同约定的是“该商品房验收合格”不包括消防验收合格。而我认为消防是影响使用安全的，而且消防法也说明 ...
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本人于2013年购买某开发公司的商品房一套，当时签订合同时约定保修责任为：因该房屋于2005年竣工交付使用，其中的三小间防水、供暖制冷系统、管道均已出保修期，现已房屋现状出售，如有质量问题开发企业一次性给予维修验收，逾期不再承担保修义务。我的房屋卫生间在2014年6月份 ...
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合同类型：商品房预售合同。事由：交房后房屋顶出现漏水，门窗各有漏风渗雨情况严重，房屋内墙水泥灰不达标酥软脱落，上述问题均在保修期内通知开发商来维修 我需要在多少期限内起诉开发商（达不成协商后的诉讼有效期是多久）？ 2:关于房屋质量的修缮问题，如达不成和解的话，这个诉讼有效期是从交房日期开始算起？还是从 ...
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我在西华天泰花园购买了一套商品房，房屋装修后出现水磨石地面严重崩裂现象，疑因地面建层空下陷而引起，要求开发商解决，开发商不于解决，理由是：“根据国家建筑质量的有关规定地面空，大面积起沙，保修期一年。房屋的交付时间已经超过一年，房屋质量保证书上有明确约定，所以不予赔偿。”请问国家有这样的规定吗？...
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