没有产权证，卖方也是从原房主手中购买的。 我和卖方协议中约定卖方应无条件配合办理房屋产权登记、过户等手续。争议通过仲裁解决。 2018年政府解决历史遗留房屋 也有买卖合同，我是否能在仲裁或诉讼时申请原房主为当事人？ 2.办理登记过户手续，能否适用“债权人的代位权？” 3.假设胜诉，但对方拒不缴纳税款该 ...
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将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。产权登记由买受人委托出场凑到产权登记机关办理房屋所有权证。发因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 已付房价款的X%向买受人支付违约金。 3、在出卖人通知买受人办理权属登记二年后出卖人不再承担任何责任。 此房为2009年10月交房，现在开发商刚刚办理 ...
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，想咨询一下：我11年买的房子，14年交房（推迟了1年），目前产权登记面积比合同约定面积大了3.68%，近期开发商让补缴近两万元面积补差费用。加之开发商 后发生差异的，双方同意按照第1种方式进行处理。 1、双方自行约定。（1）产权登记面积与合同约定面积发生差异多退少补。（2）无。 2、双方同意按照以下 ...
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登记管理部门调取资料，无意间发现，约十年前与开发商签订的购房协议书，开发商代理办理产权登记时备案的房屋买卖合同并非是同一合同，合同价格有很大差异，且未提供合法发票（ 签字，这份资料现封存在银行，这样算是共有人的追认吗？如果是追认，在登记管理部门过户时说不能过户，后在询问笔录是否是夫妻共同财产填了否字（ ...
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房屋实际产权面积比购房合同中的面积少超过5%，但合同里双方自行约定如下：合同约定面积与产权登记面积有异议的，以产权登记面积为准，计价价款不变，按实计算。请问：买受人是否只能被动接受，失去向开发商索赔的权利？...
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本人和丈夫结婚10年，我们都是再婚的，他婚前有一套使用权房，一年前我们两人用工龄签的购房合同，产权改写我的名字，但不幸丈夫病故，他去世半年后产权本才下来，现在丈夫20多年没见面的养女要来和我分遗产，请问律师，房屋产权是从缴费签合同算起，还是房产证上登记日期算起？谢谢！...
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14条：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因 人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.00096%向买受人支付违约金。 房屋是2014年10月交房的，2015年10月才开始通知办理产权证。 请问：开发商 ...
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2004年我买了邻村的毛胚房，当时签了买卖合同，房屋产权变更登记后，过户在邻村我1个亲戚名下，现在想把房子产权办在我名下，请问应该怎么办？我们这有很多类似情况，殷切期盼好心人回复。谢谢...
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回来后在亲戚们的调解下，达成协议，我家付出一定款项购买了大伯两间房屋，大伯写了一个房屋产权转让合同给我们，宅基地使用证仍然是大伯名字，因父母碍于情面，也就没有 的名字而且合同上父亲的名字有疑义，我父亲叫“X映X”，但当年身份证上却登记成了“X应X”，而这次合同签的仍然是“X映X”，综合这两点是否会影响 ...
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目前情况：该商品房在2013年8月31号交房。产权登记，出卖人应当在2014年5月30号前取得该商品房所在楼栋权属证明。实际上是2014年12 由于车位达不到当初规划标准要求业主签订放弃车位协议书，才给与办证否则就不办理房屋所有权证，最近部分业主找开发商理论说不办理就走司法程序，结果开发商有说可以不 ...
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