我有一个房土地买卖合同的问题想咨询一下，我方于6月30日于中介公司与甲方签订买卖合同，合同上注明8月15日按揭，我方于7月初准备好按揭资料， 一个月，我方觉得可以接受并答应，8月14日星期一告知可以取回土地证，原本以为8月15日可以按揭，然后又发现要等45天，现在已经8月底了，我方觉得拖的时间太长了 ...
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您好！我想咨询一下关于退房的问题，已经签订了购房合同和交了首付款，并且签订了银行的按揭合同，现在银行按揭走到了审查流程，还未通知我们还款，现在想解除按揭合同，请问这样的情况还能解除合同吗？还有房管局的备案是在银行按揭下来前还是按揭下来后才会备案呢？...
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105万分10年。合同约定是14年12月交房，但是开发商直到现在还没有交房，前段时间经过协商对方答应退房并提出方案；我们先把银行按揭款还有88万多还掉，他还我 就白白损失了吗，虽然合同有约定开发商逾期交付要按已交房款的百分之一每日赔付，但是这也没有办法弥补的损失，请帮我想有什么办法可以解决这的问题谢谢...
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我于2009年5月在建设路购买一套精装房（一手房总房款六十六万多，按揭的首付十三万左右，贷款五十二点六万。{该房户主是我老婆的父母 同乙方协商赔付他们三万元损失并解除合同，但是由于乙方不同意、要求我们按照合同赔偿总房款的20%，由于双方未达成共识此事就一直拖延下去。他们也到法院起诉，但至今没有结果。 ...
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是关于按揭二手房买卖的问题。我是卖家，我这个房是按揭的，现在两年。如果买家也是要按揭的，一次性付清首付，我是先和他过户了再让他自己去银行贷款？还是我们一起先去银行面签审批，等过户了，他再拿房产证去银行，等放款就好？对我来说，哪个风险小呢？...
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按揭的付款金额为人民币XX万元；乙方不按揭的，应按照《商品房买卖合同》的约定一次性付清总价款。若乙方未按上述约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》并 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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5作为延迟履行金若查过10天按第六项处理。(8 9)项省略不提。(10)办理按揭过户同时甲乙必须配合丙方提供一切手续如不配合造成损失由事主负全责承担一切损失。, 拖延和不如实相告造成了我着急搬家出兑店铺和物品的损失，我可以拒签银行么，因为我怕还涉及到一房两卖的问题 。我现在想如果他继续想买就赔偿我一天 ...
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律师，你好，想咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同，我是作为卖家，以换房为目的卖房拿二套房名额的，也跟中介说了我们的迫切性 也没有要求对方出具查册证明。但当我们昨天催下周要约时间办理按揭时，中介才说对方正在办理他现有这套房子的买卖手续，要等他办理过户后7天后才能办理我们这边的 ...
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。首付五万七千元，银行按揭二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房，后因房开商的问题，导致房开商于2012年1月30日 二/天支付违约金，请问“已付房款”怎么计算，是首付款，还是总房款，还是首付款与已付的按揭款之和？ 能赔偿到多少违约金？ 烦请律师帮忙解答一下，谢谢！ 如果与房开商 ...
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1日，我在2012年10月收房时候涉及双方违约费用问题。现在与开发商纠纷在于，合同约定开发商按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金、买受人按日向 吗？另外合同和协议中约定了付款方式，但并没有约定付款期限 即什么时间必须完成按揭手续，拿到贷款批复。我在2012年1月16日拿到贷款批复 开发商称我在 ...
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