承租人在没有经过出租人同意的情况下，转租第三者，承租人和第三者之间合同是否有效，发生合同纠纷，该如何处理承租人有权扣押第三者房租吗...
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本人与房东签订一年的租房合同，14年8月到期，之后没有续签合同但一直租用，且租金都是提前一个月支付下一年的房租，现在本人由于个人需要提出解除租房合同，房东不同意，要求我转租出去，剩余租金一分不退，如果到法院起诉，法律是否支持我接触合同，另外预付的4个月租金房东是否有义务退还给我？...
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她，我可以按照“租房协议中乙方如拖延搬出，按照每日100元赔偿甲方”的条款执行吗？ 如果官司打赢后，租房人不搬家、不支付赔偿费用怎么办？ 以下是当时签 装修以及增加其他附属设备(含取暖设备)，承租人自行安装，费用自担； 四、乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金不退； 五 ...
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，协议约定未经同意不得转租。今年八月，我发现出租人已转租，也拿到他与第三方转租协议的复印件。我与承租人电话联系，要求承租人按合同约定支付六倍月租的违约金并终止合同，承租人不同意。接下来我通过微信和短信方式告知她因为她违约，我按合同约定有权单方面解除租房协议。对方未有任何回复。半个月 ...
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他人，但我当着他们两个的面说，承租方转租给我收取我的转让费，我为什么不行？不然我不是白亏了转让费？何况承租人有提到这个转让费是装修店铺花的钱，并且明确 ）规定越期不交租金，以每天加10%的滞纳金计算，超过十天不交纳租金的，店主有权收回店铺使用权，合同终止，没收押金我们合同缴租方法是1个季度一次，8月3 ...
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如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理），请问合同规定以上内容有效吗？如果可以，处理过程需要什么人或部门在场？ 以下是当时签的房屋出租协议文本 房 屋 以及增加其他附属设备(含取暖设备)，承租人自行安装，费用自担； 四、乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人，如有违约，甲方有权中止协议，租金不退； 五 ...
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我和承租人甲之前有一份租赁合同，合同表明不得转租，租赁期还有1年，今8月份承租人以自己得了癌症为由，想要转租给别人，另外付了1年房租！我口头同意之后，承租人就转租了！现有的承租人未经我同意，把房屋私自格成3间，转租给3个人！我现在可以收回房屋吗？...
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的规定执行。在甲方以传真或邮件等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之 提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。 3承租人擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 4承租人利用承租 ...
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破坏了，而且合同约定的违约金是6W，那就是对我来说是3W，我可以要求他赔偿吗？我就是里面的A 附合同样本： 甲方填的分别是A和B，最后双方签字 商铺 方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方 ...
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同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。原租赁合同由次承租人（乙方）继续履行丙方同意将自己位于杭州市灵隐支路白乐桥303号， 对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该 ...
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