。 1、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）是否具有相应物业资质、是否通过招投标方式选聘。导致一审判决书中“本院认为”第 办理产权登记条件，我自然不是这房屋的所有人（我房产证日期为2012年），缴费义务不是我。最后，物业公司和建设单位欺骗我房屋已验收通过， ...
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。 1、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）是否具有相应物业资质、是否通过招投标方式选聘。导致一审判决书中“本院认为”第 办理产权登记条件，我自然不是这房屋的所有人（我房产证日期为2012年），缴费义务不是我。最后，物业公司和建设单位欺骗我房屋已验收通过， ...
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： 2015年11月23日，原、被告双方签订商品房买卖合同，购买被告开发的某地房屋商品房一套，总价值577689.00元。原告按照合同要求支付了相应价款。 通知义务。” 截止目前2019年5月28日止被告和现物业公司未在小区张贴书面告示等方式予以通知关于办理产权登记的任何通知，故而被告应当承担违约责任 ...
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公司履行了合同约定义务，但B小区业主甲家里还是被盗，损失达3万元。业主甲认为物业公司应负责赔偿，物业公司认为其已尽到了应尽的合同义务，不应负责赔偿。 问： 1、该类案件如何分析、确定物业公司是否应承担责任？（ 2、本案中，物业公司是否应承担责任？如果应承担 ...
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，鉴于被上诉人未遵循公平原则确定双方的权利义务且未采取合理的方式提请上诉人注意免除或限制其责任的条款，而且该约定免除了被上诉人的责任，排除了上诉人的权利 ，做出逃避法律责任的行为，损害我当事人利益的行为，法院应支持原告解除合同并赔偿损失的要求。 现在问题的焦点是，（1）法院认为我和火车头物业公司签了三 ...
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物业履行合同义务的实际情况由谁来承担举证责任？物业只提供了前期物业服务合同，而没有任何履约实证，要求业主付物业费。法官不要求物业公司举证，却要求业主提供物业的不履约或不足的证据。这合法吗？业主又该如何取证物业没履约的证据？对合同是否履行发生争议的， ...
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表示她家的露台是买房时开发商赠送的，在大门外面，属于配套设施，不用通过她家就可以进入露台。平时露台锁着，钥匙A女士家及物业公司各有一把。在A女士购买 ，所以他也不愿意承担维修义务。现在处于僵持的状态，如果想发律师函是否可以给楼上业主及物业两方同时发， “谁使用谁维修”从物权法和侵权责任法当中是否有相关 ...
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也就是物业公司，向法院提起诉讼，说我们没有履行缴纳物业管理费的义务。整个小区有300多家没有缴纳物管费，物业公司分批控告我们。而我们没有缴纳物管费的原因很 现在墙面发霉，墙体大面积掉墙灰，墙发黑，还曾经生了虫。这难道不是物业的责任联系开发商解决这个问题？！我们业主们除了选择不交物管费这个办法，还有什么 ...
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应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方 ： 无 10．其他： 附件四：合同补充协议 1、 物业费标准以物价局核定价格计取，收取时间暂定二年。 2、 入住时交纳煤气管道费（由煤气公司计取）...
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物业签定2年免费合同，1元/平方米，没有电梯，绿化公司签定3年绿化合同。现在都到期了。新的跟物业的合同我们都没有签定过，业主委员会代替我们签定了， 下楼道卫生，代收水费，其他都不负责。 因此我们对物业的权利义务责任都不清楚。我们为此不想交物业费。 去年开始要求 每年提交1200 车位费，100元/月， ...
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