情况是这样的，我在4月份跟业主签了二手卖买卖合同，我是买家，贷款买房。当时签购房合同时有些问题不清楚，所以当时勾选的是在业主收到全款（也就是银行贷款 我们付给前业主）后交房。5月底房子已经过户到我名下了，但是业主一直没有搬出去，到现在还继续住在那间房子里。我想了解一下，这种情况前业主不肯搬出去是否合法...
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回迁房买卖合同中（未办理房产证），约定“卖方在能办理产权证时要尽快办理并全力协助买房过户”，如果产权证迟迟办理不下来或办不了产权证，算不算卖方违约呢？另约定了违约方要承担双倍购房款的违约金，这种高额的违约金约定是否合法呢？谢谢解答。...
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近期朋友准备买二手房，很仓促地与卖方及中介三方签了《存量房居间买卖和同》，并交付了一万元定金。后来感觉中介收费高得离谱（40多万的房中介费为 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 。 朋友所签合同要求双倍中介费和双倍定金是否合法？...
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疏通了关系同意改底单到位。后来中介知道了，拿着当时签的协议跟我要中介费！前前后后全是我们买卖双发跑的关系和手续，中介啥作用没起，凭啥跟我要钱？ 请问。这种无房产的房屋转让，在中介签的那份合同是否合法？别真的闹法律纠纷啊。...
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甲乙公司是母子公司，就是甲公司想卖设备给乙公司，但他们为了规避关联交易而采取这种办法，我公司只是负责和双方签合同，其他什么都不管，实际履行合同的是甲乙公司 公司的销售合同中约定：如果我公司提供的设备有质量问题，我公司不负任何责任，由乙公司自行向实际生产厂家索赔。请问这么约定是否合法？是否构成显失公正？...
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，合同规定2010年9月30日交房，但至今未交房（房屋状态仍旧是购房时的情形），这种情形下我考虑退房。合同中规定如果超过三个月未交房，就可以退房，并且将原来所 。这样我原来交了21万，现在开发商也只会赔给2100元。要是这样，15个月连银行利息都没给我！我是想问您开发商这样的合同是否合理？我该怎样做？...
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，总计49万元其中首付五成25万元公积金贷款24万元。当时就问售楼工作人员是否能用公积金贷款。工作人员在了解我公积金缴存金额和其它问题后告知我完全可以办 是不是开发商有欺诈消费者的行为，开发商没有尽到告之义务、审查义务。开发商这种行为是不是属于违约呢?现在开发商工作人员态度很恶烈也很强硬称随便你怎么办 ...
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一月份，我如何通过法律手段保护自己的合法权益，是通过仲裁手段？还是通过法院起诉？合同有仲裁优先的条款，但仲裁是否具有强制执行力呢？ 另外物业公司称：前业主的物业欠费如果不结清，则此项债务自动转移给我负担，这种说法对吗？...
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，把个体工商户营业执照、卫生许可证交给原告，是为了原告重新办理手续提供方便的，买卖已成立，合同是有效的。 【审判】 如东县法院审理后认为：1、从双方 检察院） 3. 本报讯 私下签订饭店转让协议，究竟是转让经营权还是转让设备，协议是否合法有效，双方争执不下诉至法院。日前，北京市海淀区法院审结了这起合同 ...
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的。即使真的起诉，要求赔偿，我们有什么能当依据吗？有法律支持吗？ 3.买卖不破租赁第三条规定“出租人将租赁物所有权转移给第三人”，这个租赁物所有权包括 由于我们没有同意在租户租金到期后继续租给他，我们没有接收租户的租金，这种做法是否是合法的，能不能通过法律途径将房屋收回或是向原房主索要违约金（房屋已经 ...
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