程序不妥 并与房东交流过程一直处于被动状态（说我不懂二手房交易流程） 于是委托专业中介三方共同协商解决 可是中介对他要求垫资拿房产证且没有土地证的情况表示不妥 不然算我违约 不退定金 我的合同中明确说明需要贷款 贷款约50% 这两天已经谈崩不退我定金 房东期间说过自己钱不够交银行抵押才拿不出房产证 我 ...
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你好，我把房子抵押给小额贷款公司，签的委托公正强制执行合同，现在钱还不上，他们有权力把我这房子私自过户吗，现在房子还有银行贷款...
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中介的合同中约定了银行贷款审批的截止日期，但需要送交银行的材料，卖方因工作忙无法请假、出差为由直到截止日前三天才全部备齐交予银行，而三天银行肯定 说手写的委托书就可以夫妻一方到场情况下替另一方代签字，而实际需要公证处开具的委托公证书才行；第二次因中介明知卖方未成年子女为房屋共有人的情况下，未告知卖方 ...
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卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是银行20万，二抵是私人24万， ，合同上填写金额的地方也只叫我画押，金额不填。签了合同也不给合同，还在公证处做了三项公证全权委托，顺位抵押，强制执行。后面约好时间在房管局去解除二抵 ...
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年5月13日和买房签订的购房合同，当面商谈时和中介及买房交涉，卖方契税发票时间未满两年及产权证未下来，还是银行贷款购买的房屋，需提前帮我向银行赎 ，乙方资源用部分房款替甲方赎楼，赎楼前（甲方产权证下来后）甲方需办理全权委托公正至湖南…地产指定人名下。3、甲乙双方协商一致待甲方注销抵押当日乙方一次性支付 ...
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朋友公司伪造采购合同去银行贷款，有本公司公章，及对方公司的公章，对方公司的法定代表人签字，老板让我朋友作为对方公司的委托代理人接受贷款资金，钱打她卡里，老板说是跟银行走形式的，可以跟我朋友签协议，声称出事可以不付任何法律责任，这份协议有用吗...
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将一手契税交至开发商，委托开发商办理，签订合同后，为尽快过户。4月15日原房东去开发商退一手契税，却发现退不了，需要将银行贷款全部还清，拿银行购房 要求我出一手契税，我不同意，她自己去办产权证了。请问这种情况怎么办，签订合同之前房东的一手契税就已经缴纳，并且开发商有凭证，并口头承诺一手契税她承担，后 ...
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母公司名义签订的合同，全资子公司法人签订合同，制作合同是由母公司与业主单位签订，母公司委托子公司制作并办理结算，业主单位也同意。但银行贷款支付时，以合同签订单位名称与支付发票抬头名称不一致，认为是分包关系。所以以贷款存在风险为由，不予及时办理支付，请问怎样才能过得银行同意支付？...
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借款以我的房产拿去抵押贷款。我们通过亲友借款按月把月供还进银行，可他的帐户被冻结，银行无法扣款。我们找银行协商，想通过委托第三方人的方式去帮他 这笔款。我儿子的其它借款我们根本就不知道，借款借钱收利息时根本没通过我们，我们也只有这笔抵押的有关。作为合同上的担保人，为什么不能继续履行合约。银行有权力单方 ...
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累计付给卖方48万元，并多次电话，当面催促其赶快解押，卖方到6月4日还未还清银行贷款，没有到建委申请办理解押。我于6月4日发催告函，催告卖方解押， 出售，我曾致电给链家地产，并有电话录音，卖方在5月9日提出解除购房合同之后，迅速将房屋委托给链家地产急售，并向该中介明示户口3-5年无法迁走。 我6月11 ...
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