我买的二手房，和卖家签订的合同进行交易(该房产尚未办理房产证)，交易完毕后获得出售人和房产公司的草合同，由于一直就换草合同的户主名（将出售人姓名换成 地税契税已经用出售人的姓名入网了，只能先办下来户主为出售人的房产证，再去房产局过户，我该怎么办，房产公司说的是否属实，有没有办法先将合同换成我的名字再办 ...
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签订买卖合同，合同约定2020.10.15日前面签，另买方居间人当时要求甲方立即解压房本。 甲方为了配合乙方手续进度，8号预约解压，12号从第三方垫资33万 垫资利息损失 今过户手续全部完成，如果正常交房，甲方的损失得不到任何保障。甲方是否有权维护自己的权益，减少损失。要求甲方补偿部分损失后再交房？ ...
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我前夫，这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证，这个房子我前夫也参与卖房，他也签了房屋买卖合同，我们俩一块签的 ，我认为是我们两人同时去公证处与 得吧，但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证，我也不太清楚这里面的相关法律知识，或是应该怎么做更能使交易进行下去，请各位大律师帮忙解答下我 ...
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我准备买二手门面房，这个房子要65万，但是这个房子要到明天5月份才满5年，这样每一个税都要多交很多，我想等到明天在过户到我名下，但又怕房主拿钱后进行一房多卖。请问怎么才能规避风险，急求于回答？谢谢！...
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二手房买卖合同于今年4月15日签订，因房产交易需公示15天，所以合同约定了在公示期满后即今年5月3日办理过户，成功办理过户即付全款，在这段期间卖方反悔，我该怎么办？...
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您好！ 我最近（10年12月20日）贷款买了一个二手房，11年1月17日房屋过户完成，房款已经全部交清，但房东以尾款交付时间超过合同时间为由， 中介的原因才留下5000的尾款，但2月28日当知道银行贷款已经下来后马下联系了房东要给钱交易，其后我一再催促，但他以各种理由推脱，直到最近我们把最后的5000 ...
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北京买的二手房，但房主迟迟不去过户，后来通过中介的关系在房产交易大厅查到，原来她的房子被山东某法院查封了，10月3号合同约定的过户期限才到， 到的情况是，房主在之前由于是给别人做担保，后来因为这个吃了官司，在我交给房主首付后，她用这笔钱还上了银行的剩余的贷款，也就是银行那里解押了，然后很快房子就被 ...
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星期天，9号我电话通知中介，中介跟卖方电话沟通后同意改成4月11日在房产交易中心办理贷款预审批、首付款支付及过户等手续。4月11日，三方如约到场，但是在 公转商贷款时间太长、等不及要求改为商贷，最后也没谈拢没签订贷款合同，后又提出说是因为我们没按照合同约定10日前交付首付款，算我们的问题；但是在谈话的 ...
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星期天，9号我电话通知中介，中介跟卖方电话沟通后同意改成4月11日在房产交易中心办理贷款预审批、首付款支付及过户等手续。4月11日，三方如约到场，但是在 公转商贷款时间太长、等不及要求改为商贷，最后也没谈拢没签订贷款合同，后又提出说是因为我们没按照合同约定10日前交付首付款，算我们的问题；但是在谈话的 ...
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法务核实公证属实。据代理人说，业主夫妇因为向他借钱还不起，所以委托他卖房。 因为公证属实，且房产证原件在代理人手中，也去建委查询了房产没有查封。有银行的 写明3天内不换可能起诉，并冻结资产，包括但不只限于房产等。 现在担心2月后过户时房产可能被查封。请问： 1）合同写着如果房产被查封，卖方构成根本违约 ...
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