我买了一套房子已经全额付款了，也做了买卖公证，但是房主不配合我更名过户，我起诉了但是， 由于房子产权证是女方单独所有，买卖协议公证书上是她和他老公（二婚，但以登记，房子是女方婚前单独所有权）一起签字。这样的买卖协议有法律效益吗？...
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就乙方向甲方购买房产签订本合同 以资共同信守执行 。 一、甲方自愿将坐落在 房屋出售给乙方,乙方在充分了解该房的情况下 自愿购买该房，该房房产证号码： 面积 土地证 日万分之五的违约金(尾款在办理过户时支付） 4、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期15日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的 ...
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了，按125.01平方米卖的，当时买方还有5万元的房款没有给我，合同约定房产证过户时支付给我。因开发商的原因，今年9月我才拿到房产证，而且房产证面积 办理。买方当时知道该情况，我们是通过中介买卖的。 有人说在没有取得产权证的情况下出售房屋，该售房行为存在瑕疵，最终会影响合同效力的认定； 问题一：产权证 ...
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乙方）： 一、 甲方自愿将XX小区所摇号选定的13号楼7单元234号（房屋面积：100.83㎡）出让，由乙方购买、房款、装修费、开口费等均由乙方直接向 的优惠政策均由乙方所有。 三、 需要办理过户手续时，由乙方缴纳手续费，甲方应及时配合办理相关手续， 房屋相关证件（产权证等）均由乙方保管。如因甲方造成 ...
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产权证，遂约定产权证拿到后2月内完成过户。对方总共支付了一半房款，我就把房屋提前交付对方居住。现产权证已拿到11个月了，对方已凑不够房款为由，拒不配合办理 配合过户。请问我该怎么办，把25万扣除后的房款无息还给对方，让他搬离我的房屋行吗。他要是不搬走怎么办，我能破门而入吗，还是要报案？谢谢您百忙中给我 ...
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合同，当面商谈时和中介及买房交涉，卖方契税发票时间未满两年及产权证未下来，还是银行贷款购买的房屋，需提前帮我向银行赎楼。 买方同意我的要求，中介告知我 甲方的产权证尚未办理下来，1、甲乙双方协商一致待甲方产权产权证下来后办理过户手续。2、甲方产权证抵押在银行，乙方资源用部分房款替甲方赎楼，赎楼前（甲方 ...
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， 二、以上房屋总价已含附属设施：。。。。。。 三、鉴于上述房产证正在办理交易过户流程中甲方尚未取得权属相关证件，为此，双方约定在甲方合法取得上述房地产的碶证、产权证、和土地证三天内，双方约定由见证方委托中介公司再行签订（房屋存量买卖中介）并由乙方支付见证信息费8000，中介代办费 ...
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给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到产权证。因此，我们对余款一直未支付。而另一个开发的农贸市场先 请求已超过诉讼时效。 本院认为，《订购店面、摊位合同》虽然约定被告应于房屋交付使用前五天付清房款，但同时也就被告逾期支付购房款的违约行为的违约 ...
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82万元，到目前为止，买方共给我了20万元。因房产证一直没办下来，所以没过户，现不想卖了，同时发现合同有一些条款约定不明：1.约定定金是20万元，首付款 全款，全款的付款方式也没约定。3.此房是一手新房，产权证到现在一直没下来，当时签《房屋买卖居间合同》时，把购房合同抵押在买方手里，但合同条款里中介 ...
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协议。之后由我一人去房产交易中心操办，将该房屋过户给了20岁的孩子，于2011年3月10日完成交易。产权证下发于2011年3月25日。我与前夫在 ，属共同财产。在本人不知情的情况下，王**于2011年3月10日私自将该房屋转让给孩子沙**，现要求追回该房产，并依法分割”。 前夫在起诉状的事实与理由中 ...
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