下，我与2009年二月买的房子，按合同规定与当年的12月31号交房，可是到2011年7月份，开发出示的竣工验收备案表质检部门都没有竣工验收盖章，后经 月31号到2013年5月22号的物业管理费（我去办理违约赔偿，交费那天是2013年5月22）.我不同意，因为我认为是开发商违约造成的我迟延了拿钥匙的时间 ...
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因为有个平台，开发商同等户型的条件一以室内每个平方高于商场价一千元钱一个平方卖与我们，说是我们享有这个平台的使用权，但现在出现了这样的问题：一单元二楼的四户住宅 墙加高，但物业不允许，让物业解决又不能达到安全的效果，在此我就想请问一下，一住改商合理吗？二在构成这样的安情问题之是开发商有解决我可提出退房 ...
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我买了某写字楼三间用于办公，开发商统一要求装中央空调。但入住以后中央空调一直无法使用，听与可能是电量不足的问题。找物业，物业只说修但总修不好。请问在这种情况下我能否起诉？是告开发商还是物业。...
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为准，放假差额多退少补。上述房价未含乙方应按国家相关规定承担的税费及物业维修基金。 同时国家也有规定，我只需要承担3%的，多的不用承担。 如果要 ，交付时间问题： 合同中内容如下： 甲方将于本合同订立有6个月内通知乙方与开发商订立正式买卖合同，并开始交付及协助向产权登记机关办理权属登记手续，乙方应给予 ...
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您好！ 我与开发商签署的购房合同附件里明确规定：在业主委员会成立前，电梯费免收。现在业主委员会没有成立，但是物业已经强制大家交电梯费了。物业说开发商无权代替他们免电梯费，因此这个条款是无效的。请问这个合同约定是否有效？如果有效，我应该起诉开发商还是物业公司？ 谢谢！...
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我与一开发商于签定购房合同，合同约定2017年4月1日交房，领取钥匙；因开发商没有按合同约定，在2017年4月1日前书面通知我去拿房取钥匙，故至今我没有领到新房钥匙；（其间， 我已从开发商处领到土割证明，领取了不动产证）请问，我需要交物业费吗？如需要，该如何交？...
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1交房。当时购买的是小区的二期，收房时的物业与购房合同约定的物业不是一个公司。在二期交房前开发商更换了物业公司。 我购房合同约定，前期物业服务期间 市场调节价是每月1元/平米上下可调节20%。另外我们第一年交纳的水电公摊400元物业一直没有公示用在何处，只是说每户用了350元剩余50元今年只交300元 ...
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刘律师你好：我与14年购买房子到现在房产证办不下来。开发商合同上约定180天内积极办理产权，但是到城建局查询房子五证没有办全。我们小区20多位 联名起诉开发商违约。法院会受理吗？打官司费用大概要多少。而且现在开发商态度恶劣，物业管理一塌糊涂，小区两部电梯一部停了半年，另一部停了20天了。我们现在只能 ...
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刘律师你好：我与14年购买房子到现在房产证办不下来。开发商合同上约定180天内积极办理产权，但是到城建局查询房子五证没有办全。我们小区20多位 联名起诉开发商违约。法院会受理吗？打官司费用大概要多少。而且现在开发商态度恶劣，物业管理一塌糊涂，小区两部电梯一部停了半年，另一部停了20天了。我们现在只能 ...
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我家所住的单元与其他5个单元的楼顶是通过消防通道（开发商称是消防通道不能装门）相连，11月15日下午小偷通过这个消防通道在没有破坏防盗门的情况下用开锁 监控不能覆盖到能进入到我们那片单元的进出主道，最主要是能覆盖大部分单元门的那个摄像头是一直对着墙的。像我们这种情况开发商和物业方需要对业主被盗负责吗？...
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