卖方以为该房屋是单证（只有房产证），后来双方在办理下定手续后去房管局办理过户，才知道该房屋已办理了土地证（之前屋主还不知道，没去拿）； 现在屋主想毁约 《三方协议》时，里面有这么一条：“备注：由于该房屋证件现单《房地产权证》，故双方办理《房地产权证》过户时，卖方必须查《土地使用权证》，如不能正常过户 ...
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三楼一栋，一直未办理上产权证，原土木房屋未拆除，2001年由于一外地人需要，以18000元的价格卖给外地人居住，并把产权证给了他没过户，现政府要求拆除原土木房办小 故买，合同是无法律作用的，他要承担后果；2，他也知道卖方在附近新建的房屋住，有两套房，土地管理法规定一户一宅，土木那一套以后肯定是要拆的， ...
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卖方无力还房贷，在房产证没有下来之前，我们通过中介签了房产买卖合同，并交给对方20万定金，并交结了物业，房屋的所有东西:这期间的月供也是我们出钱给对方交的，并且我们也正在装修，就等着产权证下来，办理过户。今年3月我们出钱给卖方把产权证办下来，就被福州鼓楼法院 ...
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房产面积300平方米。中介在推广这套房时，电话与原房主进行核对，核对内容包括：房屋面积、楼层、售价等，原房主均未对前期登记在各类APP上的信息提出异议， 次强调，其出售房屋为跃层，底层与跃层上下面积一样。在此情况下，买卖双方签定了购房协议，买方支付房款并承担房产过户各项税费。（购房合同及产权证上标注的 ...
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在03年买了一套60平米的住房，与房主私下签了房屋买卖合同，由于当时该房房主未付清房款4000元没有产权证，与房主私下协议18000元第二年要付清房款，后来陆续给 房款至今未付清，现在房子涨价了房主本人去付清了房款办了他本人的名字，我要求过户给我房主不答应，请问这房屋是我的吗？用什么办法让房主过户给我 ...
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最近准备购买一套尚未领产权证的二手房，买卖双方在中介所签订了《房产买卖合同》（中介所自定格式，不是网签），因卖方还需要去办理房产证，签约 双方最后交接时间为2014年2月20日，但买方认为那是指贷款成功后的余款和房屋的交接时间，过户时间和交接时间不能混为一谈），要追究买方责任，请问中介这种认为是对是错 ...
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承担。这个条款是不是对我不利？ 还有，合同给定，在乙方产权证办理完毕之日，丙方将房款交于甲方。我还没过户，中介就把钱打给卖方了。 本来想在新年前买 中介说了个解决办法，要把我的价压低，好降低那些税费，我又担心以后我再出售房屋时，买卖差价太大，我要承担很多税费。请问我现在该怎么办？ 如果我起诉中介和卖方 ...
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支付了甲方3万元定金,过几天乙方听别人说，该房是经济适用房，乙方又去甲方家里仔细看了一下房产证，果然发现产权证上盖有“经济适用住房”长条印鉴章，这时乙方提出质疑，但是甲方仍然坚持说他找房屋中介就能过户，并说按规定该房2011年7月份满5年后也能办理交易过户手续 ...
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的，并不是甲方自己。在合同签订完，乙方交付了首付款80万之后，甲方将房屋钥匙交给乙方，后乙方去房产登记部门按照甲方的安排与他的亲戚丙签订了一 28万(甲方为规避税收)。但是乙方在收到过户后的房产证发现产权证的面积为190平米(实际测量建筑面积约为220平米左右)，且该房屋所在地段为该地方政府规划的拆迁 ...
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房地产买卖达成如下协议： 甲方拟将位于xx镇xx路的房地产转让给乙方，《房地产权证》号码为xxxxxxx。甲、乙双方议定该房地产交易总金额为：xx元，乙方应 要协助乙方办理有关手续，但相关费用有乙方独立承担。乙方要在交易后一年内办理房屋过户手续。在未过户之前乙方私自转让，甲方有权按房价5%收取乙方过户 ...
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