朋友有一套房子出售，中介公司给找的买主，买房人要求付30%的首付款后，先办理过户，然后再抵押房证到银行贷款，贷款还买房的房款，我想咨询一下，如何买房人过完户，因个人信用问题没贷下款来卖房人怎么办，应如何与中介签定该合同...
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了套二手房682000中介收取我7638的中介费后又收了1000元公积金贷款的手续费和550元的办证费（中介公司收取的）。在办证过程中由于办证大厅的疏忽土地证的名字写错了，中介没有把土地证交给我自己也没检查直接就交给了办理按揭的银行。后来因为提供的土地证名字不对按揭被退回了，又重新 ...
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外地人是不能在本市购买房子的 ，当时因为听信了中介所的话。签了中介在内的3方合同，他们说可以找关系，给我办下所有的证件，现在都一个半月了，换了3家银行办理房子抵押贷款。可 都没有音讯，这明摆的不是在忽悠人吗，我现在如果说我不买了 ，房东肯定也不愿意。可是合 ...
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违约？ 补充：我没有付余款的原因有两个： 一、在签完协议后，咨询了当地房屋中介，一般的行业规则是，先付定金1-2万，在过户完成后方能支付尾款，以防买家 条款； 二、我在筹措尾款过程中，发现一下子不可能筹措30万，需要贷款至少20万，且贷款事宜我已和卖家在签到协议时口头商量过，卖家同意，但并未写入协议， ...
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的二手房，当时房产证还没办理，我和房主通过中介公司订立合同，我在4月底付清首付款18万，房主在9月30日以前办好房产证还清银行贷款，并及时提供资料协助我 过户和贷款，现在已经10月半了，可房主房产证还没有办理，找他一直都说在办，根据合同如果一方违约，要赔偿守约方20%的违约金，请问我现在需要去起诉房主 ...
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方向银行申请个人商业二手房，用于支付给甲方。按揭贷款具体金额以银行审批为准。如银行实际贷款金额低于乙方申请贷款金额，不足部分由乙方于产权转移登记之日以现金的方式支付给甲方. 因买方找担保公司如按揭无法办理或出现违约责任与中介无关. 因买方高频高贷异地户口银行贷款审配没有通过， 不付钱 是否承当违约 ...
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没有涨价，我也有心处理此房，想用大房换小房，就与中介和买房人签了居间协议，约定等我蓝印转红印后再办理有关手续，而后买房人要了我的锁匙说要通水电，我 定金，现在房子涨价了，我想要求他涨价空间的1/2，是否可行？如违约的话，我需要承担什么后果？ PS：因我的户口问题，他的银行贷款手续还没有做，只是评估完了...
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我在武汉竹叶山后湖区通过中介买了一个2手房·贷款是由我们自己办理.放款的时候没有接到银行的通知就直接打到卖方账户了.之后半个月卖方一直没有交付钥匙.并且拖欠物业费.中介推脱责任.我们应该怎么办.是该找哪个部门帮助解决问题呢？...
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我于4月初与买方和中介签订买卖合同。买方4月6日交付了3万定金。5月4日我们买方和我去银行办理了按揭贷款手续，在等银行审批。我还没收到首期款，买方现提出凑不够钱不买我的房子了，还找我要退定金，请问我该怎么办？ 第一，该退吗？ 第二，中介费谁承担？ 第三，合同如何解除？何时 ...
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请问：由于开发商原因房产证没有办下来，可能还有3-4个月才能办好，我不能办理公积金贷款还给第一任新房原业主，我是向他买的，当时他已经付了全部房款，但还 签了购房合同，也加交了办证费用，我付了3成房款给原业主，剩下公积金贷款支付。房产中介居间合同第6条写交房日期为结清付房款当日交接该房屋（双方另行有约定 ...
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