最近看了一套二手房，当时仓促的和房东、中介签了购房合同，交了二万的定金，定金是中介开的收据。合同说毁约的话要交给另两方交易额8%的违约金，现在想毁约，能不能要回定金。怎么做才能损失最小。还有当时是房权人的男朋友代签的合同，但他签的是房权人的名字。...
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3.我们首付款的银行流水，以后小孩共同还款的银行流水能作为划分财产的依据吗？ 4.我们首付60万中有15万是女方家长借的，开具有借条，但刷卡是小孩的女朋友代刷的，会不会这15万付款方不明晰呢？ 5.面对我们这种情况能否进行财产公证？或是写下什么形式的有法律依据的记录呢？ 谢谢大律师们解答，不胜感激！...
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2005年10月，我购买了一处房产，购房合同及房产证写有我及儿子的名字，后该套房产在银行抵押，儿子对购买及抵押都不知情，（儿子的名字都是我代签，他在外地读大学），现在儿子不承认抵押，但要求分割房产，请问儿子对该房产的权益有效吗？...
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你好问下 我是一个月前买的一处房子 签的三方合同，一个月后突然卖方说不卖了当时交的定金是1万 违约金双倍，由于卖方不在本地所以需要把房本邮寄到别的地方去公正下给别人委托办理，现在中介有个土地使用证的本，签合同的时候卖方是母亲代签的，问下我要是起诉的话应该起诉他母亲还是房主，应该怎么解决呢！...
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你好问下 我是一个月前买的一处房子 签的三方合同，一个月后突然卖方说不卖了当时交的定金是1万 违约金双倍，由于卖方不在本地所以需要把房本邮寄到别的地方去公正下给别人委托办理，现在中介有个土地使用证的本，签合同的时候卖方是母亲代签的，问下我要是起诉的话应该起诉他母亲还是房主，应该怎么解决呢！...
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，中介来后签署了一份一式三份的房屋买卖（置换）合同，当时这女的在上班，没有委托证明，在落款甲方签字是中介代签的，房产女主人当时上班不在，代理人是她男朋友签的，其中 如果谁违约，那么要想对方交房产成交额的10%的违约金，现在我不想买这套房了，请问，这个合同受法律保护吗？如果他要告我，告的赢吗？非常感谢！...
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你好 我想咨询下，去年购买的二手房，在签合同时不是我本人一手办理的，找人代签的，这样的购买合同生效吗？...
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我就转了2万过去，一会销售给我发来一个认购协议的照片，他没有跟我说过签认购协议，也没有告诉我协议上的条款，条款对我很不利，我不想买了，但是他不 日 交齐首付，这个日期是他手填的，没有和我商量 2 乙方完全了解购房合同及附加内容，我完全没到过合同 ，对应这些条款我不并不认同。 上条也是我发的，但是账号登 ...
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我在石家庄通过中介购买了一套二手房, 房子在男的名下,签订合同的时候男的不在,他的妻子代签的合同,并交付了押金.现在房东违约,有出价更高的买家,在其他中介签订了合同. 想要咨询这种情况房东是否需要支付违约金???急等...
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我与中介、卖方签订了三方合同。 卖方是房主父母代签的，房主只是手机传给中介手写委托书，委托书只有房主签名，没有手印，没有其配偶签证，也没有公正。 请问，可以要求判定合同无效吗？谢谢！...
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