交易需涉及的税费（以下简称“过户税费”）有①维修基金、②营业税及附加、③正常1%的个人所得税、④契税、⑤交易手续费、⑥土地出让金、⑦转移登记费、⑧书证费、⑨所有公证费、⑩其它： 。其中，买方支付第 款项，卖方支付第 款项。本合同签订后，如遇政府及有关部门调整税费，买卖双方应按其新规定各自承担应付 ...
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很多人都没有交物业费，但是我们没有明确说交易后这个物业费需要有我们承担，原房主也没有明确说这部分物业费过户后由我方承担。 2.在购房协议里面有明确的 保障服务，自愿承担交割风险，但是丙方陪同完成物业交割。 3.现在购房流程已经走到过户完成，需要办理贷款抵押，我方要求原房主付清欠下物业费，原房主不同意， ...
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老公的爸爸给买的，房产证名字也是老公的，由于现在要重新换房我和老公商量后把房子给卖了，前期和老爷子有过简单的沟通，但是现在买方把房子解压的款给 一条是：办理手续时间约定，甲乙双方应在本合同签订后 个工作日内，共同到房管局立契（过户）并办理立契（过户）相关手续或到银行办理按揭贷款手续。这个时间签订合同时 ...
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合同内写的时4月15日前配合过户或公证，但未注明公证委托期限； 买方选择公证，提出一年委托期限，但卖方最多只能给3个月委托期限； 卖方提出过户、撤单买方均拒绝，最后双方达不成一致意见，考虑走司法程序。 请问这种情况算谁违约，仲裁或法院会如何判决？买方已经打算起诉了，想问的是，谁的胜诉机会大...
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合同约定半月前过户，后一个月内付清，房主未通知情况下未办房产证，致无法过户，合同仍有效？房主属违约？...
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问了这个情况，房主也承认，中介员帮他把价格抬到47万，然后房主答应成交后再给中介员5千好处费 中介员恶意抬价这件事，我有收条和通话录音可以证明 他们做不到 现在过完年，我直接约了房主，把价格谈到46.5万元，私下过户了 原来在中介那边签订的合同没有主张解除 期间一直没和中介公司联系过 中介已经猜到 ...
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在中介的介绍下，看上了1套房子，签订了中介提供的正规合同后，一式三份。买方付了20万的定金。经过1个月后，在可以办理过户手续时，卖主违约说不卖了。但目前我不想要违约金（合同上写明违约要赔20%即40万元）但是目前我不想要违约金，我想要房子，如果申请法院强制执行，可以成功把房子拿回来吗？...
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交给房主定金30000元缴纳中介服务费，签订合同，因该房屋有抵押，房主承诺签订本合同后自行清理贷款，但未注明具体日期可以办好，因本人着急用房，房主同意5月10 也不说不能办理贷款，时间也不能保证，不知道什么时候可以清理完贷款和我过户，我能主张房主退还定金，中介退还中介费吗？合同现未注明房主应于什么时间 ...
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请问房屋已出售并过户，但当时签约时提到房子要住到今年6～7月份。到时会返租买家的房子几个月，但这条款只是口头协议，并没有写在合约里。请问我 事。 但现在问题是，买家有点后悔，不太想给我们住了。而且合同上写了楼款收齐后就要移交物业的哦。 请问我将如何确保自己的权益不受损害。（现在只气当时为什么不写在条款 ...
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买卖双方签订购房合同，商定过户前先支付部分房款，其余房款等贷款后支付，并支付卖方5000元定金，合同中没有约定合同执行期限。履约过程中买方迟迟拖延时间，以工作忙等理由，不配合办理贷款等手续，卖方期望继续履行合同，该如何处理？...
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