上约定，产权登记面积与合同约定面积差异超过百分之三时我有权退房，不要求退房的超出百分之三以内据实返还，百分之三以外部分双倍返还，交房前开发商工作人员告知我说阳台 ，由于我没有经验，也没细看发票，并且提供账号给他们，然后让我去物业办公室交钱看房，我去物业交钱的时候发现面积差异巨大，没有交钱，停止验房了！ ...
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临平一带看中一套的高层住宅，期房，现在已付了定金与尾款，由于贷款这块还没放下来，所以是开发商要求先付尾款等贷款放下来再签约合同。后期看了合同 的：1.厨房与卫生间管道渗水保修期限2年（国家标准是5年）2.物业管理费1.6元/平+能耗费0.6元/平（不含二次供水加压电费）3.对正规合同第十一条商品房面积 ...
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几万的赔偿金协议作为业主a的10年物业费，当时业主a作为乙方。现在我买了业主a的房子，与开发商重新签订这份协议，开发商要求协议由我和业主a作为乙方一块签字 协议中的“甲乙双方确认，本协议为不可撤销协议”（原先的协议也有这一条）与之前业主a签的协议还有关系吗？是不是业主a签订的协议即使原先存在不可撤销一 ...
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商铺（几栋独立商城)因为与开发商有纠纷，业主们打算成立业委会， 但开发商与当地政府说这几栋商业楼与邻近的小区属于一个物业管理区域（实际上也隔开了2条街)，必须联合成立一个共同的业委会。商业楼的业主们如何维权呢？ 跟素不相识的住宅业主们毫无联系，商业楼的维权 ...
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签订认购书后，因合同事宜双方磋商过程中开发商口头通知早已将房屋销售，一审判决在双方约定签订合同期限后较长时间内，双方仍未达成一致，被告依据认购书 并提出上诉人未能按期签约，已然违反认购书约定。被上诉人有权处置其所认购的物业并不违反认购书约定。 本人理由1：二审判决书说依法组成合议庭审理了本案，实际只有 ...
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华建）买了一套建筑面积为11.96平的商铺。总房款为7万多，我交了4万多。开发商一直没有通知我去办理产权手续，我有些担心。在交房时我测量的面积公摊很大，与开发商承诺的公摊有很大差距。现在商铺的经营状况不好，物业管理也非常的差。连空调都不给开，物业方声称变压器无法带动空调 ...
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在小区业委会没成立的情况下（筹备中），小区物业公司（开发商聘请）利用小区内原有道路收取停车费，是否合理？情况说明：我们小区有地下车库，出售或者租赁使用 是供人行或者车行的，并未划出停车位。同时，我也查询了有关规定，湖南省《物业管理条例》（2012年9月11日省政府第114次常务会议通过，2013年1月 ...
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上主卧侧面有一个窗户，实际没有，开发商答复称：他们由于员工复制粘贴错误导致合同里出现此户型主卧侧面有窗户，但只作两年物业费（约3000元）补偿，也 法规规定的后果由业主承担（因为报政府审批时没有窗户）；3、合同上设计单位与实际不符，合同上：上海翌德规划设计有限公司,实际是：信息产业电子第十一设计研究院 ...
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你好，我去年与房产商签订合同，办理房贷，合同写明今年6月30前交房，但到目前房产商没有交房通知书，仅有一份交物业费的通知，物业费收取三年，且交物业费后，由物业将钥匙给业主，这些是否合理？...
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表》。入住三年间，一栋楼陆续的有三分之二，暖气地埋管，出现漏水。楼上和邻居早漏了，我今年也漏了，物业让业主找供暖公司，供暖公司说，他们没有接手，不管。之后，又找到建委，他们说开发商没有办理《工程竣工备案表》。我现在起诉开发商没有验收就交房，导致暖气漏水， ...
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