贷款方式支付，支付完交房，如果遇到国家政策调整，银行政策调整，时间顺延，三方都不存在违约。 但是我们当初备注加了一句话如下，房东保证房子无产权纠纷，买方保证无资信不良，双方应积极配合中介办理手续。若非人为原因，从贷款当日起三个月内卖方全款到位。 对最后这句话正常 ...
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深圳2017二手房交易，买方与业主双方在中介处签订了三方合同，买方支付业主10万定金，买方按照合同规定时间支付了首付款，并申请了银行贷款，但是在进行赎楼时发现买方社保5年内中断过1个月，致使买方的买房资格受限，买方只能办理深户才能购买，办理深户需要3个月左右的时间。而业主竟然在只 ...
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我在朝阳买的二手房，在办理手续期间由于自己对这方面的不了解，中介也没有提醒过相关问题，我跟媳妇领证结婚，导致手续时间需要延长十个工作日，由于 也买别的地方的房子，所以以此为理由要求我们写一个赔偿协议，如果因为这十个工作日的原因导致他们买房的损失需要我们赔偿，我们的合同并没有规定过需要为业主买房的任何 ...
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了一套更名房，属于首套房，交首付款之前跟房主确认过很多次是否可以贷80%，中介也跟房主确认过，房主告知的是如果银行审核你们的信誉没有问题的话是可以贷80 钱，因为跟我们没有关系，房主说那就解除合同，但是我们交的首付款房主已经挪用买房，如果解除合同钱也不能立马还给我们，虽然这笔钱不是很多，但是我觉得这个 ...
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大状您好！我于去年在东莞市沙田镇通过中介公司看中了一套二手房。我方到中国邮政申请了买房贷款，由于业主迟迟不去签名导致没办法进行，后来业主又以急需钱用为由拒绝到银行签字以急需履行合同义务，后来中介沟通后提出通过担保公司来申请贷款以达到提前放款的目的，经过了解和考虑我方同意以业主出单 ...
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A代理人在没有甲方（房屋卖方）委托授权书的情况下与乙方（买房人）丙方（中介）签订了房屋买卖合同， 签合同时A带着房产证，没有房主身份证 .乙方交押金3万，在中介处，房主和代理人没有收钱，合同是否有效，如无效 代理人是否需要承担民事赔偿 。 怎样赔偿， 如果解除合同需要怎么做？谢谢律师...
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限购条件，我们是至少到今年3月底才能满足条件。这个问题我们也提前和中介交流过。 3、3月25号上海发布房产新政，说是社保满5年才能买房。 请问： 1.由于新政我们无法履行合同，无法完成过户，我们能否要回定金+首付款？ 2.是否有其他的解决办法？...
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我两个多月前在北京与甲签订了购房买卖合同，后我与我女友商量以她的名义买房，但由于中介工作失误，没有让甲与我和女友签订购房合同的变更，即甲没有与我女友签订任何购房合同。在这种情况下，中介将网签中购房买受人的名字写成我女友，并让甲配合我女友申请了银行贷款。但在办理房屋过户 ...
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您好，二手房中介的经纪人哄骗我哥哥说我已经答应买房给他的客户，让我哥哥签了二手房买卖居间合同，并且扣押了我的房产证。我虽然委托我哥帮我卖房， 我手机通过话，但是我并没有答应卖房给他的客户。虽然他的客户愿意按我的要求价格买房，但是我还是不愿意卖给他。我觉得经纪人是使用欺骗的手段骗我哥哥签的合同。之后几 ...
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房子是拆迁房，两年前已通过中介与别人做了买卖合同，买家已付80%房款，其余的等房产证下来给尾款，我现因与别人有经济纠纷，大选查封了这套房，请问这套房还归买房人的吗...
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