在今年3月我更换了门锁。我的手续都齐全购房收据一张、过户收据一张，北岸物业的用房管理协议和安全协议都有。但今年8月中旬我去地下室时，却发现地下室已被更换了防盗门。随即问询物业和兴达，经查是又被卖了一回。我与兴达交涉了2个多月未果，请求律师指点迷津。谢谢！...
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本小区的业委会实际是开发商和物业公司用舞弊的手法成立的,自己造合同,自己签字,要求业主接受,问他们签的合同有效吗?...
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2014年10月在东莞一步行街购买了一商铺，与开发商签订了租赁合同和委托经营管理合同，是通过每个季度返租金的方式返还收益，一开始就有种被骗的感觉，可是 ，已经快两年了，那个商铺一直还空着，没有租出去，委托经营管理的物业公司没人管理，因开发商无法还银行的贷款，将此栋商铺抵押拍卖了，现在想终止合同，怎样要 ...
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2014年10月在东莞一步行街购买了一商铺，与开发商签订了租赁合同和委托经营管理合同，是通过每个季度返租金的方式返还收益，一开始就有种被骗的感觉，可是 ，已经快两年了，那个商铺一直还空着，没有租出去，委托经营管理的物业公司没人管理，因开发商无法还银行的贷款，将此栋商铺抵押拍卖了，现在想终止合同，怎样要 ...
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您好，新房收房，但是开发商无法提供竣工验收合格证和竣工验收备案表，另外要求先交物业费再验房，这个怎么维权，如果与开发商协商不成，我不收房有什么影响 合同书上写的是竣工验收合格收房，而不是要求的竣工综合验收。所要求的三证两书一表，是不是国家强制的 ...
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信访局两次调解，开发商还是按原来所说赔付，信访局明显袒护开发商！我们诉求无门！请给答复!谢谢！我是昌吉圣水雅阁业主，圣水雅阁是国大房产公司开发的，只听圣水雅阁物业人员说国大老总市与州上都有人，关系硬着呢！我只想问问我们老百姓是不是就得受这些人渣欺压，请问公理何在 ...
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物管公司是开发商委托的，没有经过招投标。在接管小区时还没有资质证书，只有营业执照。接管三个月才拿到资质证书。 业主与其签的物业服务合同是在接房时签的，因为不签就不可能接房。是一个物业服务协议书。 由于物管服务极差，所有业主都不满意。 ...
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我与隔壁业主的房屋之间有一个设备阳台，上面那层设计用途为他使用，下面这层为我使用，他擅自把下面这层墙体砸了，往我房屋方向推进一些重新砌墙 墙的时候在我们面前砌墙的，物业和砌墙师傅都是证人。这个部分事实有误，只是具体怎么举证我还在整理。 现在的情况是，下面这层设备阳台是开发商为满足房屋正常使用而设置的， ...
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我与租客签订了一个租房定金协议，没有写明签合同日期，只写了交房后3日内签合同。现在开发商发的交房通知是21号，我是27号跟物业签署交房协议，拿到房子钥匙。现在租客以我没有在交房通知上的21号之后的三天内跟他签合同为由，要我退双倍定金给他。请问，这属于我违约吗？...
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您好，我与前业主于去年8月完成房产交易并过户，合同约定包含小区车位一个，前业主一并将其于开发商购买车位合同（11000）转交于我；现在咨询物业被告知前 完成车位产权办理，但将该车位作为合同交易的一部分，是否合法，可否索赔？ 谢谢！经与开放商咨询，说目前的折中办法是将前业主加1%的房屋产权，让其办理车位 ...
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