二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 不退就算了，又过了十几天我收到法院的传票，对方拿我们签的买方用来申请贷款的合同起诉我没有按期交房，我违约，我当时有点晕了，房子是你不买的，现在又从那里冒出来的 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 不退就算了，又过了十几天我收到法院的传票，对方拿我们签的买方用来申请贷款的合同起诉我没有按期交房，我违约，我当时有点晕了，房子是你不买的，现在又从那里冒出来的 ...
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判卖方违约赔偿违约金。但中介以法 二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后 ，现合同解除，中介以合同另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为 ...
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批下来。导致我的新房违约，不能购买。 给我造成巨大的经济损失。二手房买卖合同中说的是贷款被拒时需要全款支付，但是考虑到二手房买方没有经济能力， 并且中介说 再次申请房贷，但是买家拒不配合。我认为我在其中非常合作的配合买家做二次房贷。 但是到后面时间紧张的时候。买家拒绝配合让我失望， 我想咨询： 现在我 ...
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3.31我在成都链家跟买方签订了二手房买卖合同（我是房东），在此之前链家经纪人只字未提买方为了避营业税（还有一年多满两年）现只要我办全权委托 有监督作用，说我是在答应了之后才签的合同。如果我不签全权委托就算我违约。但我看除了买卖合同外，居间合同和过户、按揭合同上都写的有：“各方同意 未经本人签字或未经 ...
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尊敬的律师朋友，你好！我母亲要卖掉一套二手房，现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内，要求买方 合同，原因1，不太想卖房子了2，怕买家的低保和经济适用房办理好之后，和中介串通告我们违约。现在我想问问1，如果我们不安他说的过户到他侄子名下是不是 ...
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我出售一套二手房，买方看房后交了5000元定金，还未签合同。我（卖方）给买方写了一份收取购房定金收据，在收据上除了收取定金5000元外还约定：1.房屋买卖总金额。2.若卖方违约将退还买方10000元。3.约定10日后相约签合同。口头约定我（卖方）协助办理房屋过户手续。现在 ...
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二手房买卖问题:我是买方 在中介签订买卖合同时，交了5万定金。卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年3月14钱 钥匙不在本地为由拒绝。协商后卖方同意将钥匙寄回来。请问卖方是否构成逾期交房。请问买方是否违约，买方有没有权利向卖方索要违约金。(合同中有规定如果因卖方造成交房日期延迟 ...
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二手房买卖纠纷。 我是卖方，我和买方于2015年12月2日签订买卖合同，期间由于买方社保缴纳情况未达到买房标准而拖延，合同约定2016年2月29日进行 七日后买方仍未付款的，卖方有权单方面解除合同。 咨询问题：1、买方是伐属于违约；2、若判定其违约，是否满足和其解除合同的条件。3、另外，我是置换房屋， ...
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我是卖方，二手房买卖，买方违约，通过司法途径10万定金不退，现在已经与买方解除合同。 合同表明完成交易中介费收取2.4万，一方违约得到违约金方支付3 ，在之前也和中介确定了律师费是共同承担的，但是现在中介一分钱不退回。 请问违约中介费3万是否合理，毕竟完成交易也只收取2.4万，一般这样的情况中介费收取 ...
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