二手房交易，已完成过户，房屋一直在出租中，按合同约定，过户后的收益归买方，但卖房不安合同条款交付房租租金，买方能否以此为由拒做抵押贷款吗？...
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律师你好，二手房交易我是买家，合同要求3-30之前付首付，5-30之前交房，3月30之前甲方短信告知延迟交易进度，中介已知，并要求4-1日写补充 ，并且在规定时间内，办妥银行贷款审批，但甲方应于办妥审批后15个工作日内一起过户，甲方未履行，并逾期过户，导致产证于26日出，27日我方去银行送证，但甲方反 ...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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二手房交易，我是买方。签订定金协议后，发现房产局限制了该房屋过户时间，合同期限内无法过户。那属于卖方违约么？我该如何寻找证据，去哪里诉讼？...
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在签定二手房买卖合同后与交易过户期间房价上涨、卖方拒绝办理过户手续，提出涨价补偿房款差额，请问一下，算是违约吗？...
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二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。 但是中介合同是房屋交接时交接房款。 合同在先协议在后。 老师们说协议在后，所以以协议为准。 但是房屋中介作为专业服务公司，竟然不知道这个变化，还以中介的合同来执行，导致过户严重延迟。这种情况可以认为中介违约？...
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二手房交易，我是买方，合同上写2019.8.1日前办理邀税过户手续。但在2019.7.29日去办理时，发现买方材料有误，没有将买方女儿的信息写在材料中上 ，故退回来重新补资料。所以导致8.1日前办不了邀税过户手续，预计要到8.5号后才能办理邀税过户手续。而我急需这笔房款（200万）做为首付款去买房， ...
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二手房交易合同上写贷款到位后交房，可是我已过户，贷款审批通过但是还没放款，且人已住在里面，可以不交房租吗？...
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