二手房已过户购房合同是房款付清交房，但余款银行贷款一直没下来，买方已强行撬锁进入装修完工，这样可以要求他们付原吗？...
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买二手房，对方已在房产交易中违约，按合同应付违约金，我方房款尚未付清 ，是否可以用对方违约金冲抵我方房款...
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二手房买卖，房款付清，房产已过户。卖家在合同交房期限到时拒不交房，需要加钱。怎么办？...
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6月1号前交完。但是我们于2015年10月1日付完全款 ，房家接收了这笔钱款并写明房款已付清。（2015年6月1日至2015年10月1日期间我们和卖家沟通 合同上规定的时间内（2015年10月31日）不肯搬离，我们再于11月2日找到房家，房家还是迟迟不肯搬离。请问我们是否属于违约行为？房家是否属于违约 ...
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2014年和买方签订二手房买卖合同，同年房款付清，房屋交付使用，2017年发生退货，形成违约。合同规定要根据约定的交房日期按全部房款的0.2%每天支付违约金，请问在2014年已交付使用了一次的情况下，2017年才发生违约责任，这个违约金的计算时间从哪天开始算？...
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买的二手房已过户到我名下，并质押到银行，与卖方、中介三方签的合同约定5月15日由银行付清尾款，但光大银行一直不放款（因我是享受首套优惠利率，目前信贷吃紧先放高利率的）。现卖家要求按合同规定以0.1%房款支付每日滞纳金，并付尾款或退房（合同约定房款逾期10天可取消合同）。现6月3号了，我该怎么做才 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 可以正常过户的，于签订本合同之日支付定金两万元，于2014年01月27日办理过户时付清房款。 第四条：在房屋交易过程中，甲乙双方共同办理登记，房款交割，房屋 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 可以正常过户的，于签订本合同之日支付定金两万元，于2014年01月27日办理过户时付清房款。 第四条：在房屋交易过程中，甲乙双方共同办理登记，房款交割，房屋 ...
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二手房买卖合同已签约由于政府原因过不了户，房款也未付清，卖主有权利解除合同吗？...
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我购买的二手房有3份合同，一份线下合同、一份居间合同、一份线上合同。目前只签定了线下合同和居间合同，线上合同暂时未签。在已签订的2 2日内交房，如到期未交付的，按网签合同的违约条款执行。现在，我已付清所有房款，要求房东交房，但房东不愿交房，并以居间合同中的条款：最后一笔款项不得超过2016年8月31日 ...
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