我想咨询一下关于二手房贷款的问题。今年5月初与上海一中介和房东三方共同签订了“二手房买卖合同”，约定本月底和6月底前分两次付清首付款，余款办理公积金贷款和商业贷款组合贷款。但是合同中没有约定如果万一贷款批不 ...
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你好，我想咨询关于买卖二手房的事情。我买的二手房，有中介，签署的合同，上边写着腾房日期，农历2016年12月30日之前。在阳历2016年2月份，我把剩下的余款全部给的卖方。现在我想让卖方给我腾房子，但是，卖方不给我退，想咨询一下看看有没有什么途径可以解决这个问题。...
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你好，我想咨询一下关于购买二手房的违约问题，买房与卖房签订购买合同后，交付定金3万，因为经济来源问题，现在无法履行合同义务，打算不购买房子了，现在买房违约，定金能退回多少？需要赔多少...
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陈律师 你好 我想咨询一个关于二手房买卖的问题，我是卖房，通过中介签了一个卖房合同，合同上约定买方于11.18之前付款，我在12月31日之前过户给他，但现在买房还未付款并要求我先过户他后付款，请问这种情况下我可不可以单方面解除合同？如果可以， ...
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刘律师，你好，我有一个关于二手房买卖的问题想像您咨询一下，我家亲戚最近买了一套二手房，双方已在购房合同上签字（卖方妻子并未签字），由于房屋没有更名，在做更名的时候，卖方看到房屋涨价，以其妻子不同意卖为由，其房屋不卖了，但是，卖方男已在购房合同上签字，且其 ...
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律师您好，向您咨询关于二手房买卖的问题？我是卖房人，跟买房人中丈夫签订购房合同，去银行带款是妻子主贷，请问1.过户时是不是不能只写签合同的人，得写主贷人的名字是吗。2，如果签合同是丈夫贷款，过户都是妻子，对我卖房人有什么影响吗？后续可能会有麻烦吗？谢谢解答...
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你好，关于二手房合同纠纷问题，2017年5月13日和买房签订的购房合同，当面商谈时和中介及买房交涉，卖方契税发票时间未满两年及产权证未下来， 月就可以还款。 （ 购房款）买方于2017年8月31日之前卖方解除抵押当日支付。交房时间:甲方收到全款当日。 当我6月致电联系中介让他们转告卖方还款日期时间时， ...
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关于二手房买卖违约的问题，首先我是卖房 在今年2月20号通过中介跟买方签订卖房合同，因为我这个房子是贷款买的，贷款还了一部分并未结清，现买方也 贷款方式来买房，目前已经过了四个多月了银行还未放款，说可能年底才能放款，合同上写的从2月20号算起两个月，之后未支付剩余欠款，按照每逾一日支付总价的0.1%的 ...
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你好，我咨询关于卖房纠纷问题，我的房产在昆山，我是9月18日与买家签订了二手房买卖合同，因为中介没有及时进行网签，现在昆山进行限购，买家属于被限购对象，但是我这边已经申请提前还贷款，我就没有钱再退回给买家，这种情况应该怎么办呢？...
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您好，咨询二个问题。 1、我购买二手房，卖方产证明年7月满五年，且土地证还没有办理。打算签协议公正，一年半以后产证满五年再过户。因为有同事买二手房为了合理避税是这么作的，但时间不足一年。有人劝我说时间较长，风险太大。请问，如果公正，从法律角度来看，存在哪些 ...
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