未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 和第五条：第五条 商品房的 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 是否有冲突，我遇到类似情况，不大明白，请给予帮助，十分感谢！...
//www.110.com/ask/question-695670.html-了解详情
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》是否适用棚户区改造？ 你好，我住的平房由于棚户区改造拆迁了，回迁面积60平，现在楼盖完了，实际面积90平 面积结算差价，没有说按什么价格结算，我该如何结算这部分差价呢？这种情况下还是否适用《最高人民法院关于商品房买卖纠纷的司法解释第14条的规定呢？...
//www.110.com/ask/question-8163800.html-了解详情
之五的违约金。 签订《商品房买卖合同》当日，双方又签订了一份《补充协议》，该协议对上述合同的内容进行了变更，其中约定： “关于主合同解除的约定”：在卖方发生任何向买方承担违约责任情形时，卖方累计赔偿总额不超过主合同总价款的1%，且为一次性赔偿，包括卖方应当承担的一切违约责任。 “付款方式及 ...
//www.110.com/ask/question-13669835.html-了解详情
认购协议书，交了一万元定金，之后与开发商签订《商品房买卖合同》时，就第十五条：“关于产权登记的约定”条款，买卖双方互不让步，始终没有达成一致，在这种情况 解除认购协议，返还一万元定金？ 这种情况是否适用于“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”？谢谢！...
//www.110.com/ask/question-8336138.html-了解详情
一到司法考试题 关于“房屋所有权的期待权 和 银行抵押权”？？ 丙与C公司签订商品房买卖合同，合同约定由丙一次性付款60万元，C公司将一套房屋交付丙，丙依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体已经抵押给某银行，（后抵押）丙遂与C公司发生争议。下列表述正确的有 A。 ...
//www.110.com/ask/question-13109696.html-了解详情
楼。2006年6月我向法院起诉：判开发商逾期交房的违约金，并继续履行合同，胜诉了。到了2011年才发现开发商又把房子卖给他人（蔡女士） ，依福建省建设厅，福建省工商行政管理局敏建房（2007）21号：关于印发2007版--商品房买卖合同示范文本的通知，编码：MF-2007-01系上述两部门于2007年 ...
//www.110.com/ask/question-1097047.html-了解详情
）230000元成交，并在2005年9月1日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与价款为按套计算 楼款（2005年9月10日出卖人连州市现代置业有限公司收款收据），四、关于产权登记的约定为出卖人365日内，将办理权属登记，由出卖人提供的资料报产权 ...
//www.110.com/ask/question-1092536.html-了解详情
这样一说，于是经过协商，贷款十年，我交了211611万元人民币首付，签订了正式商品房买卖合同。 但是18天之后，我与售楼小姐面谈，售楼小姐告诉我贷款批不下来。 合同时，一是本来不懂，二是本身也没有考虑到银行贷款办不下，所有合同里没有关于这一项的具体协议。 所以我想请问律师，我可不可以退房，我存不存在 ...
//www.110.com/ask/question-1745646.html-了解详情
商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定：我和开发商约定：出卖人应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不 ...
//www.110.com/ask/question-1399639.html-了解详情
商品房买卖合同关于产权约定的约定时间720日内是工作日啊还是合同中的合同中的720日交付使用是工作日还是...
//www.110.com/ask/question-12928658.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务