用作农家乐餐饮业，现在合同即将到期。由于家族内部协商想把耕地收回自己进行生态农业养殖，因此想终止同王某的土地租赁合同。但王某以合同条款“租赁期为10年。合同 要对此地进行复耕；如果愿意租用，其用地租金应按粮价百分比涨落。”为由，拒绝将土地返还。请问各位专家该如何理解该条款的法律效用？是否就如王某所言， ...
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为了长期履行合同我与甲方签订了违约条款（甲方违约，按全部承包款总额的三倍赔偿给乙方，乙方放弃土地经营权，一切后果由乙方自负。）现在十年过去了发生很大变化，农村土地承包金上涨大约6倍了。甲方想以违约条款为条件，故意违约收回土地，对外承包。这种情况我们可以拒绝甲方违约，要求继续履行 ...
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把自有山林卖给他，怎么林权证就办到他名上了？其二，据说产权（农村土地使用证）过户要先公证后过户且双方在场签字，他卖我房多年，想必过户了，可他从没要我协助他办理过户，那么现在我是否可将房屋收回？我该怎么办？而当时的协议也丢失了。...
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户口。我的地就给弟弟种了，当时我的两个弟弟都没有结婚。。。我记得当时土地是50年不变还是30年不变我忘了。。。 因为妻子再去年生病去世，欠下了 没有权利了，土地第二次土改时大队没有收回土地，我想知道我还有没有权利来要回我自己的地了。望律师给我个答案，这关系到我家的生活问题，求律师们帮帮忙~~再此先谢谢 ...
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，没有立下换田文本字据，仅有口头协定和村镇干部为证。2013年初，唐某突然返回要收回原互换的地基，而且未与我家任何人协商就带人填土垫高地基。我家出面阻拦时，他 ，说谁让我们家那么傻，田地换了三年了，不知道填土建房，既然没有建房，土地就是他家的。随时可以拿回，不需要跟他家讲。他家算条卵（此为唐某家人对 ...
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我的一个亲戚是城市户口，丈夫是退伍兵，农村户口，10年前出车祸去世，后来她和两个儿子，迁到了市区居住，两个儿子也农转非了，当时就把房子和耕地卖 去世的丈夫签署的，一直没有变更，买房这个人一直在这块耕地上种树，请问，当时出卖耕地的合同是否有效？我的亲戚现在可以收回这块耕地吗？那个买方有权处置这块耕地吗？...
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：其中一座房屋连同大部分自留地、包产地和山林卖给韦家，另一座房屋和少部分土地留作父母养老用，并明确这部分我家有使用权，直到父母去世。 现在的情况是：父亲去年 。母亲很生气，认为韦家不遵守合同，想退对方钱并收回房屋。 问题：1、农村房屋（自建、无产权）及土地是否可以买卖？2、合同是否有效？3、母亲是否在 ...
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本人是农村人，三年前跟村里租了块土地建了个养殖场，通过村民会议得到允许租下来。期限是租到开发为止无条件归还。如今土地还没开发村长在半年前口头上知会我们说要收回土地。请问各位大师，我该如何处理事情？也就是说我不能正常交租，我担心村长以没有交租的理由说我们违约所以收回土地。 ...
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