你好，我在中介公司买了一套二手房，已经付了定金和首付，还没有办理按揭，在付了定金后我才知道我买的房是别人专门装修出来卖的，可是在买的时候 买定金不退，买房不能按本合约约定买入该房，或者因违约而无法买入该物业，应向卖方支付房价10%的违约金，如果是银行贷不下来款，因为工资证明不合格，请问我在违约范围内吗 ...
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我买的二手房，贷款下来了，我的房产证和土地证都拿到了，卖方却迟迟不肯交房，有借给朋友住，通融几天，我去我的房子里面问了，里面住 不履行合同的 上述两个条款分别对应中介和卖方的违约，违约金是按标的额的10% 另外，我可以报警叫我房子里的租客离开吗，因为我已经拿到我的房产证了，而且他们的租房协议是在我买房 ...
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我于一月份买的二手房一套，是一套房，打算结婚用。首付款已经付了一半，也已经过户，合同上签订是五月一号前付清按揭余款。可是国家政策银行贷款老是批不下来 ...
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我因是2013年5月份买的二手房，银行按揭让中介在跑，但贷款银行一直没有审批，中介是说的年前银行停止房贷的审批了，到了11月份银行才批，让房东去过户，他说房价涨了，要追加钱，现在我们已经每月都在还房贷，房东拒不过户，还说我们违约，我想问下，这是不是我们的责任，我们 ...
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您好，我买了一个二手房，现在已经过户了，当时签的合同是110万，后来在过户和办理公积金贷款时又签了一份合同，总价款是100万，由于房子有营业税 ，应该不会有问题，我现在担心法院会不会因为阴阳合同而判合同无效或者让买方补交税款？ 另外，房子里有租户，现在贷款已经下来了，给了卖方；原来说好的卖方将租金退给 ...
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事情是这样的。我预购的二手房在顶楼，当时付定金时候中介隐瞒了房屋漏水问题，我事先不知道，这几天下雨看见房屋漏水，首付还没给，但我交了 了合同了，中介说这一万元要不回来了。房子还是2000年以前的旧房子，听我一中介朋友说2000以前的房子银行不给贷款的，如果中介说贷款下来了，就说明中介在中间捣鬼了，请问 ...
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及中介签了购房合同，定金及中介费和一些贷款服务费总共交了34500，约定7月16日前到银行面签（可以在之前，当时业主说要出差定不下来具体时间，所以定的比较长）， 交5万定金的，但房主强烈要求交一万）。不知道我现在怎么要违约金，其实这都是小，现在我买同样的一套房子至少要多花10万，每天一个价，其实业主不 ...
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一、基本情况：我是外地人，在天津贷款买一套二手房，现在已经交了40%首付，并且签订了网签合同，合同里有一条是：“买方贷款没申请下来，需要全款购房”，但是合同里没有规定，如果不全款，违约要承担什么责任。 二、问题：如果这种情况我的贷款没申请下来，我又没有能力全款买房，该怎么处理？如果房子不买了，我的 ...
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我两个月前准备买套二手房，交了一万定金，收条是由卖方中介所写，当时签订的合约里注明已交一万定金过户时再支付五万首付，余款由银行贷款审批下来支付，期间由于卖方通过 ...
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日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约 理解，就算银行审批手续需要三个月的时间，那现在已经是6月底了，也早应该到期了呀。） 可结果是直到现在6月底了还没办下来，并且最近也没有希望办下来， ...
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