）承诺此房产是完全产权，可以交易、抵押、贷款。但我也知道此房产土地手续一直没完善，土地使用权人为原始登记人（不是我也不是债权人） 2018年8月卖房人（ 再次起诉？起诉理由是什么？2018年，需变更交易人时，原债权人（甲）再次承诺此房产为完全产权，“可过户、可抵押、可贷款，就和银行存折一样，到哪都能拿 ...
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时，卖方称因房屋是原房主从其单位购买的，房产登记部门的资料都是原房主的，只能由原房主出面先办理登记手续，再进行过户，但原房主不予配合，他也 和卖方之间也有买卖合同，我是否能在仲裁或诉讼时申请原房主为当事人？ 2.办理登记过户手续，能否适用“债权人的代位权？” 3.假设胜诉，但对方拒不缴纳税款该怎么办？ ...
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请教各位老师合同法186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这里的财产权利转移是指房屋交付？还是以房产登记为准？如果是以房产登记为准还存在赠与的官司吗？...
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的约定：出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内 今年的10月16日，他们通知我房产证下来了，然后10月18日领取到。产权证的登记日期是2015年9月10日。 昨天我初步跟对方交涉，人家说合同中说的只是 ...
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锁 授权房产中介代签的租赁合同是否有效？当时不知道偷撕换锁，中介说是该房产是新拍的新换的锁，由中介代原房主签的租赁合约，合同是14 中介代收租金人民币12000元，押金人民币2000元，合计人民币14000元。现房产被拍卖掉，现房主出现。物业处登记的是原房主。 作为乙方承租人可以对中介跟原房主追究什么 ...
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块，但是土地问题，一直没解决，而且我认为土地出让金应该对方支付，购房合同明确标出，房产和土地证 ，双过户，合同没牵扯土地出让金问题。 卖房人一直逼着问我要钱，我 以第4条，如果合同不能完全履行，赔偿10W违约金。或者第1条，最后一句因甲方原因致影响过户登记而遭受损失，由甲方赔偿损失。还能再次进行起诉？...
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，拿到了钥匙，也进行了装修。但是由于开发商的原因，又把我的房子抵押给了别人，别人在房产局登记了，但是开发商一直说，没事，你该住就住，查封抵押都和你无关，但事实上别人已经房产登记。 由于该小区被查封房屋较多，超过120户，大家都无法聚全，意见不一致，一直无法解决问题 ...
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有一骗子和我爸去向一人借钱,签订了抵押合同并持房权证和土地使用权证向房管局办理了抵押登记。在抵押合同上我爸签字,但是我妈已经死亡了,骗子冒用她人帮我妈签字,我妈已经死亡了,她的房产遗产,我和我妹是否有份,如果有份在我和我妹没有签字的情况下,房产抵押 ...
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法院只拍卖划拨土地上的房产可以吗，房屋下面占的土地不拍卖（因土地和房产登记不是同一人）...
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我买一套二手房，卖家房产证登记在他的妻子名下，他的妻子收了定金且给我打了定金收条，收条上有款额，钱款的用途，并且其妻亲笔签名，然后我与卖家（ 一下，这个买卖合同有效吗，我能够主张违约金吗？并且这个房子我己住进去一年了开庭时有必要请证人当庭作证搬家时房产登记人虽不在场但是知道在搬家吗 以证明合同的有效性...
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