村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）：_______________，住址_________________________________________,身份证号码：____________________联系电话： ...
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作为卖方（甲方）与买方（乙方）由房产中介公司（丙方）介绍，签订房屋买卖合同，将我夫妻共有房屋（房改房，房证上只有我老伴名字）卖与乙方并收乙方1万定金 没在合同上签字。我咨询过有关人员，得知此种合同是无效合同。之后中介通知老伴去办买卖手续，我老伴和我都没去。中介说甲方违约，要赔给乙方3万违约金。否则就到 ...
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把老家的商品房挂在中介出售，3月份有买家想买房子，和我家亲戚，中介签了房屋买卖合同，房主是我本人，我家亲戚代签的，没有我的委托协议，但是跟我打电话说 签人，他会承担什么责任呢？是违约责任吗，需要按照合同约定赔付吗？我拒绝追认合同，合同是否无效，无效合同还有违约责任吗？房屋未成交，中介是否能收中介费呢？ ...
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于今年2月份在房屋中介与买房签订《房屋买卖合同》，约定定金5万，签订过程中中介方介绍如买方违约定金不退，卖房违约定金双倍兑换。后因亲戚想为孩子上学落户买我 产房是在我结婚后买的房屋产权，并登记在我的名下，如果赔付金额过高我丈夫是否可以以不同意出售夫妻共同财产的为由将此买卖合同申请判定合同无效呢？谢谢。...
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向中介提供了女友的证件资料，这些是不真实和无效的，根据我们签订的《补充协议》有关条款，他说我违约，要解除合同并要求我支付违约金。 对此，我提出由我重新 进行房屋交易吗？2.甲说要终止原合同可以吗？我是否可以向他索要违约金？3.甲已经配合我女友进行了面签，虽然没有房屋买卖合同，是否可以进行过户？ 谢谢！...
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我和买家通过中介签订了房屋买卖合同，收了定金五万由中介代管，没有单独写定金合同，是在房屋买卖合同付款方式上说明了先交定金五万。我不是产权人， ，我要承担一切责任。现在由于家庭原因我不想卖了，想违约解除合同。 产权人不追认合同有效，这是否是无效合同，合同无效就不存在定金的说法了，而不适用定金罚则。我只需 ...
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房屋买卖纠纷，通过中介第三方，我是买家，今年4月份签订的合同，因为卖家房是9月份满2年，如提前交易有大税，并且有贷款，需要我给他解押，约定 定金3万，给中介中介费5000和贷款代办费1000，卖方通过中介在6月份通知我不想卖了，谈违约没和解，我在7月份起诉的法院，8月29号一审时，在庭上才知道，与我谈 ...
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房屋买卖纠纷，通过中介第三方，我是买家，今年4月份签订的合同，因为卖家房是9月份满2年，如提前交易有大税，并且有贷款，需要我给他解押，约定 定金3万，给中介中介费5000和贷款代办费1000，卖方通过中介在6月份通知我不想卖了，谈违约没和解，我在7月份起诉的法院，8月29号一审时，在庭上才知道，与我谈 ...
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各位好！现有一房屋买卖合同纠纷，请求咨询帮助。 事由：我是买方，已通过中介和卖方签订了三方购房合同，并付了定金和中介费。现在卖方认为房子卖便宜了， 卖方违约，是否买方我和中介都没有办法阻止？ 2、如果卖方违约，我以这个合同去打官司的话，是否有胜算？ 3、如果这个合同确实无效，我能否争取获得一些赔偿？...
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签定了买卖合同，买方已付定金并支付了中介费用，结果在约定过户时间内因补差价问题导致房屋不能过户造成违约并要承担违约责任，请问中介机构作为专业房屋买卖机构明知 上市交易的前提下还继续与买卖双方签订购房合同并收取中介佣金，是不是构成对房屋产权事实不清即签约，可否视此合同无效，解除合同并退还买方所支付的全部 ...
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