二房东，租赁期五年，现在还不到一年，装修了两万左右（房东同意转租和装修），已经有第三方在里头居住。租赁合同规定：“每三向甲方交付人民币XXX元整，提 忘记是很平常的事情嘛，只要想起或者他催一下我立刻就能给他的（而且合同法有一条规定了：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理 ...
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你好，请问未经房东同意承租人私自把房子转租出去，合同上明确写明若有事转租必须和房东协商后方可，现在房东有权把房子收回吗？...
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孟律师你好，我有一个商铺出租给别人，为了避免炒房者恶意转租，于是在合同中约定了＂租赁期间不得转租，否则甲方有权收回房屋＂但现在发现承租人已经私下转租了该商铺，我去找他理论，他说他和新开店的人是合伙经营，不存在违约，其实就是变相转租，请问这种情况我可以变相转租为由追纠他的违约责任并收回房屋吗...
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）： 承租方（乙方）： 现甲方将座落于…………的房屋出租给乙方，所出租房屋其权证号为 / 。经甲、乙双方协商一致特签订以下合同： 1、 租赁时间从2011 2012年1月底后就不能继续承租该房屋，并协商后取得房东同意由我找其他承租人转租该房屋就把押金退还于我。现在房东故意从中刁难把承租该房屋的押金提高 ...
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原租赁合同规定1、承租人有租约到期后有优先承租权 租金按市价计算 2、承租人可以转租（承租人之前也是交了转让费转的的房子）现在租约要到期了 ，这两条条款在租赁合同到期后可以对受让人才产生效力吗，要是受让人不再续租，该怎么办，转让费该怎么办？...
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挂在中介，有人租我的房子，中介就说他要租，并签订合同，合同中说了，不得转租。但他把我的房子租给要租房的租客从中赚取差价（后来才知道，我们是给了中介费的），而且把我提供的有限电视再找承租人要钱。（合同中没有明确违约金多少） 1、我有权不退还押金，并收回房屋吗？ 2、我可以要求中介吃的差价，退还给我妈 ...
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年，一次性付清，以及有关事宜。但该合同并未明确写明房东是否同意或者反对阿明能否将此房屋转租或转让于别人。阿明将民房装修一新打算开饭店后却因其在外地还有事业而去了外地 强店里，告诉阿强，他只与阿明签定了合同，现在该房屋阿明本人没有经营，他有权要求阿强搬离该房屋，阿强自然不愿意，他投入了20多万钱将原本的 ...
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义务 （一）甲方的责任义务 1、甲方向乙方交付设备齐全的租赁车辆，并对承租人是否具有相应的行为能力进行合理审查。 2、车辆租赁期间若发生交通事故,甲方不 及任何经济责任。 7、甲方拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚,甲方有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。 8、甲方对 ...
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没有客流，他本身都是负债做生意的，没有客流根本无法继续经营下去。他想把商铺转租给其他人经营。他跟商铺物业沟通，那边不给他转让商铺并且要他每月交租金， ，天天亏本，现在根本无力支撑了。请问这种情况合理吗？他是否有权转让商铺？如果转让，他可以直接跟承租人签合同就可以了吗？这样的合同受法律保护吗?还是一定要 ...
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到期后再付6万元，我就将铺子转让给他，如果到期他不付余款我就有权收回铺子，合同有一条规定承租方如果拖欠水电费超过2月，视为违约，我可以收回铺面。在出租 说已拖欠三个月的水电费，这时我去铺子上，才发现铺子已经关门了，我找到了承租人的合伙人才把水电费补缴齐，现在他按照合同在第二个月已经违约了，那第三个月他 ...
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