承租人转让承租门面为什么要按转租解释而不按合同转让解释?...
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您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租门面，甲方有权解除合同。问转让指什么?...
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如何理解。承租门面在租期内转租好理解，即经房东认可把租入资产转出租给第三人，而普遍存在的承租人门面转让以及离谱的转让费不好理解。转租不用解释，而承租人转让承租门面的说法觉得法院应理解为承租权转让不应该理解为转租。如果说门面转让是民间说法不是法律说法的话，就应该有单位来宣传来 ...
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费心了，万分感谢！！！我和房东与2018年9月签订了门面买卖合同，现门面为一承租方租用至今。承租方和房东于2014年1月底签了房屋租赁合同，为期一年。2015年到期后一直未续签合同，双方口头约定租金每年按8%上浮，现在门面月底即将到期。现在有两个问题1：到期后我可以自主决定租金吗；2：要求收回 ...
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年，合同到期后，乙方有优先承租权，并按原租金承租，如甲方毁约，按租金的确5%支付违约金，甲方允许乙方转让门面，甲方与另一方重签合同 起生效。 如有异议，双方协商解决。 甲方签字：*** 乙方签字：*** [备注：乙方转让门面。甲方同意，并在合同上签字，内容如下] 同意转让，租金**** 下一个乙方签字 ...
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租期为5年的合同,合同中有一条注明：“承租方在合同期内禁止将门面转让或转租给他人使用。如须转让，须经三方当面协商同意，如转让同意，解除旧合同 。” 请问就现在这条协议如果承租者中途不做了，但合同期限未到。继而想转租出去，承租方和第三方在不经过我同意的情况下能不能有任何空子可钻达成门面转让协议？ 谢谢 ...
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政策执行，随行就市”。我方、转租方、出租方按照原转租人与出租人所签订的《门面租出租协议》履行了义务。时至2007年，出租人未经我同意的情况下，将门面 涨到了2000元/年。期间，出租人也没有与签订门面出租合同，而承租门面事宜均按照原出租人与出租人签订的《门面出租协议》相互履行义务。现在我想请问： 1 ...
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,乙方有转租转让的权利,甲方有事先知情权",租期一年,2008年5月16日,乙方将门面转让给第三方,收取转让费3万5(其中含3000元租金),并简单承诺保证第三方能续签 5、租赁期间，乙方的装修、装潢不得破坏房屋的主体结构，不得私自拆改承租房屋门栋，不得随意在房屋墙壁开窗、打洞。确实需要更改时，必须 ...
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新合同，上面标注允许转让、租金涨幅参照周边行情，除不可抗力因素，包括房东要售卖此门面也必须提前6个月通知并赔偿转让费和装修等基本损失。下次续签依照此合同。 金额甲方无权干涉。 第7条 合同到期后，在同等市场租金行情下，乙方有优先承租权。续签合同范本参照本合同。续签合同，甲乙双方有义务提前一个月敦促对方 ...
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律师你好！我已经承租国税局店铺六七年了，刚租时门面破旧（砖混）经营期间装修两三次，合同是一年一签，刚租的时候是从别人转让过来，转让费8万，今年下半年国税局说门面收回，我店铺还有很多货。（据内部消息是回收原因是每年的房租没有交给上面，上面要找他们要钱）。以上是我们 ...
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