一处独立房产出租给他人,履行合同中途,承租方又将第三方房产与承租房打通合并一起使用,出租方阻止无效,请求法院判其违约解除合同又未获支持.请问:可否另行起诉,请求法院支持变更(添加)租赁合同条款,将本合同终止时,承租方应将他人房产负责分割出去,并承担施工费用订立?法律依据何在?请指教....
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我于2018年2月份将一套房产出租给承租人，承租人在没经过我的允许下又把房屋转租出去了，现在我想解除合同，有两个问题想得到各位律政先锋的帮助 第一解除合同过程中，承租方要是终止了和第三方的转租关系，合同是否可以继续要求解除，第二，解除之后承租方作为违约方，可否要求对房屋装修中产生的费用向我进行进行索赔 ...
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本人昨日与二房东签订了一份租赁合同，但在租赁时二房东没有出示房产证、与原房东签订的可转租证明，也没有第三方在场。而且二房东在出租房屋时没有说明他是在转租他人的房屋，导致本人以为这户房屋为他所有。请问这份合约是否有效？（租赁合同没有去房产局登记备案）是否可以退还全部押金及房租？...
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我与王安全在山东省泰安市宁阳县公正处签订的房屋及院落租赁合同；甲方王安全；乙方王洪涛。甲方将拥有使用权的厂房及院落出租给乙方使用，合同期是八年租金是21万元；分两 宁秀菊，荣承悦各执一份，宁阳县人民法院附卷一份。现在法院又将该厂房判给第三方，执行庭要强制执行。我该怎么办，我能起诉那方，审判长是张冬青。...
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店铺租期未满，出售给第三方，第三方不同意续租的情况下，现在的出租方和承租方会不会有什么法律责任，租房合同上只说明违约方要负违约责任，没有标明金额，如果赔偿的话要赔多少钱，怎么赔，请详细解答...
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600元押金，但是他们签订协议没几天，房东得知新房客想找一起合租的人后不同意再出租房屋（此时已签订租房协议），与新房客吵了一架，人家当时就表示不住了，然后找房东退了钱，12月31日，房东说我们和他的合同依然履行（当时与第三方签订协议的时候，房东并未归还我的租房合同），要扣除我们 ...
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和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： (1)对本合同约定期内设施进行维修 合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地 ...
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有权向第三方收回装修及经营于房屋产生的费用，乙方因经营需要添置的设备设施转让给第三方时，获得的收益归乙方所有。 十九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 联系地址 联系地址 电话 电话 证件号 证件号 签约日期 签约日期...
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乙方承担。 2、 在租凭期内，在不影响甲方正常生活收取房屋租金的情况下，乙方有权转租给第三方使用，第三方同等享有本合同的权利待遇，但转租给第三方必须 的经济损失的，甲乙双方可以免除责任。 第七条 在履行合同时，出现双方争议纠纷的由甲乙双方协商解决，协商不成的直接向甲方当地人民法院提前公诉。 第八条 租 ...
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乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方； 租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 八、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门 ...
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