这份买卖合约算是新政前合约，可以进行过户，我想问一下，这样情况下可以继续履行二手房买卖合约么？会不会有其他的问题，要是到过户的时候无法过户，我可以要求退回定金 直接通过法律解除这份合同么？卖房人和业主都说没问题，但是我真的心里不踏实，毕竟要贷款，要付首款，卖家还不和我签补充协议，现在真的不知道怎么办。...
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你好，我与卖房及中介公司已经签订二手房买卖协议，定金给了，但是房主未按协议约定时间完成房子解压，理由是钱没凑够，要再等一个月，按合同有 吗？同时，由于逾期解压属于违约，现在中介想了办法说先办理房子交接，让我先住进去（卖房同意）。请问您的建议是什么？是否进行房子交接，需要签订什么协议吗，注意事项是什么 ...
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我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在签订《 给它们的所有费用，并让其赔偿相应损失。 谢谢！签合同时，买方、卖方、中介三方还签了个《补充协议》，其中约定：交易中涉及的所有税费，有买方承担。...
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我于2015年4月19日和深圳福田区一处二手房产的业主通过中介签订二手房买卖协议。协议价为298万。我按照协议规定，如约支付了对方订金，以及按期到 。 此种情况是否属于业主恶意违约？我可以申请法院强制过户吗？或者要求对方按照协议根据市场情况赔偿我20%或者更高的违约金吗？这些操作的赢面分别可能性有多大 ...
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下午通过中介告诉我们说房子不卖了.违约金也不给.(现在房价涨了,他们拿卖房钱买不到房子了,而且还找了其他的借口).我想继续履行合同. 想咨询下 甲方履行合同.这个是在2008.12.16签的,之后又有一份5月份在房管局打的买卖协议,不过里面对具体怎么赔偿啊 约束啊 没有表述,就写着如有纠纷,向法院上诉 ...
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二手房买卖,协议签定于10月17日,卖家房产证已消费抵押,卖家在中介方承诺随时可以还款,因是消费型抵押,压押很快.买家是首套房,向银行贷款7成.双方约定在11月30日办理完手续,卖家在签定协议当日已付4.7万定金.在此期间,双方都因各种原因致11月26日才去银行办理贷款审批 ...
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二手房买卖中，签订中介买卖合同后，买房换人了。而且已经过了 户，原来签订的中介合同有没有效？对方付了首付。过了户。我现在收条上注明3日后再付10万。余款贷款下来一次性付清。现在买家不肯付10W元钱，他是不是违约。收条上注明算不算补充协议...
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您好，我于今年6月，中介帮我联系签订了二手房买卖协议，我是卖家。买房首付款已付但贷款批不下来，又不能按我们约定的时间付全款，现在我想和他解除合同如何处理？ 在买卖合同中没有约定完成时间，只是说好8月完成。现在十月了，我用钱的地方也已经因我无法付款而解约了，现在我 ...
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在中介签订一份二手房买卖协议，房款总价为40万，收取买家定金一万，协议上注明如一方违约需支付房款的20%的违约金，现在由于家庭矛盾不想出售这个房子，这个违约金要支付房款的20%吗...
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与中介和买家签订了二手房买卖协议，还未面签，现因故不卖了，是否要按协议中签订的赔偿买家全款的20%。现在只收了定金30万，房屋公积金贷款尾款还没结清解押。...
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